GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. BAKIRKÖY 13. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

SAYI: 2011/2659 Tal.

GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI

İstanbul 10..İcra Müdürlüğünün 2011/3338 Esas sayılı satış talimatı gereğince satışına karar verilen aşağıda tapu kaydında, cinsi, evsafı, kıymeti ile önemli özellikleri ve satış şartları belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir

TAPU KAYDI:

İstanbul İli Bahçelievler Mahallesi 2.Bölge Bucağı Osmaniye Köyü S.Kapı Yolu Mevkii 73/3 pafta 9 parselde, 1087 ada'da kayıtlı arsa nitelikli gayrimenkulun 14/448 arsa paylı, 2.kat 9 no'lu bağmsız bölümdür.

İMAR DURUMU :

Bahçelievler İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 16/11/2011 tarih ve 16030 sayılı imar durumu yazılarına göre söz konusu taşınmaz 21/06/2009 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon İmar planında M.İ.P lejantlı olup 1/1000 ölçekli 24/05/1978 ve 02/01/1990 tasdik tarihli Mevzi İmar Planında konut blok nizam Hmaks:24,50 mt irtifada 8 kat yapılaşma koşullarına haiz olduğu anlaşılmıştır.

EVSAFI VE HALİHAZIR DURUMU:

Kıymet Takdiri istenen söz konusu yer İstanbul İli Bahçelievler İlçesi Bahçelievler Mah. Mehtap Sokak Baran Sitesi A-2 Blok Kapı No:6 2.Kat 9 no'lu bağımsız bölüm adresinde bulunan Bodrum Kat +Zemin Kat +7 normal kat şeklinde olup tamamı yaklaşık 150.00 m2 civarında olup, betonarme karkas binanın 2.katında ki 9 no'lu bağımsız bölümün olduğu yerdir.

Söz konusu taşınmaz Salon+3 oda +mutfak +banyo +Wc+balkon şeklinde olup salon ve odalar ahşap parke, ıslak zeminler granit kaplıdır.Giriş kapısı çelik, iç kapılar ve pencereler ahşap imalatından yapılmıştır. Isınma doğalgazlı ve merkezi sistemlidir. Site içerisinde olan bina iyi konumda olup, bahçeli, otoparklı, asansörlüdür. Tamamı borçlu adına kayıtlı olup,borçlu ikamet etmektedir.

MUHAMMEN BEDELİ :

Yukarıda izah edilen tüm hususlar dikkate alınarak yapılan bilirkişi tarafından meskenin tamamına 350.000,00-TL değer biçilmiştir. Mesken bu kıymet üzerinden satılacaktır.

İHALENİN YAPILACAĞI YER,GÜN VE SAAT:

1.Satış: Bakırköy 13.İcra Müdürlüğünde ...15/06/2012 günü 14.30—14.40 saatleri arasında

2.Satış: Bakırköy 13.İcra Müdürlüğünde ...25/06/2012 günü 14.30—14.40 saatleri arasında

SATIŞ ŞARTLARI

1- Birinci satış yukarıda tayin edilen gün, yer ve saatleri arasında açık artırma suretiyle yapılacaktır, bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla yukarıda yazılı yer, gün ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır, bu artırmada da rüçhanlı alacakların alacaklarını, tahmin edilen kıymetin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklarının toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masrafları geçmesi lazımdır.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin % 20 si nispetinde pey akçesi (Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 SK' un 1. maddesine göre 'döviz teminat olarak kabul edilemeyeceğinden nakit Türk parası alınacaktır.) veya bu miktar kadar milli bir bankanın 'şartsız-kesin ve süresiz,' teminat mektubu vermesi gerekmektedir. Satış peşin parayla yapılacaktır, alıcı talep ederse 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, KDV, ihale damga resmi pulu, tapu alım harcı,tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir.Satış tarihi itibariyle varsa gayri menkulün aynına ilişkin birikmiş emlak ve vergi borçları, tellaliye ile tapu satım harcı borçluya ait olup, satış bedelinden alıcısına iade olunur

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususuyla faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren 15 gün içinde dairemize bildirmeleri gerekmektir, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- Alıcı ihaleye alacağa mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK'un 130. maddesine göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesholunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır, bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az 7 gün önce yapılacak ilanla yetinilir.

6- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi

ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

9- Satış ilam ilgililerin dosya ve tapu kaydında yazılı adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adrese tebligat yapılamaması halinde ilgililer ve adresleri bilinmeyenler için de iş bu satış ilanının, ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. (Adresi tapuda kayıtlı olmayan alakadarlar için ayrıca adres tahkiki yapılmayacaktır.)

B:25635 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de