GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. ESKİPAZAR SATIŞ MEMURLUĞU

DOSYA NO: 2011/156 ESAS

GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI

ESKİPAZAR İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN

Satışı istenen gayrimenkulün cinsi, adedi, evsafı:

a) TAPU KAYDI: Eskipazar İlçesi Merkez Mah. 96 Ada, 155 Parsel 478,37 m2 arsa

b) İMAR DURUMU : Belediye imar planı hudutlarına dahil olup ayrık 3 katlı konut alanındadır.

c) ÖZELLİKLERİ : Karabük İli Eskipazar İlçesi Merkez Mahallesi Pazaryolu Mevkîi'nde 96 ada, 15 parsel de kayıtlı 478,37 m2 miktarlı arsa olan taşınmaz, imarda ayrık nizam 3 kat müsadeli konut böigesinde bulunmakta olup, yerinde yapılan incelemeye göre yanları açık sundurma yapının, önde dört adet çelik kolon, arkada 14m uzunluğundaki istinat duvarı içinde mevcut dört adet betonarme kolon üzerine, yaklaşık %8 eğilim oturtturulmuş çelik çatıya sahip depo mevcuttur. Yapının boyu 14,45m, eni ise 12mdir Çatısının iz düşümü yaklaşık 175m2 dir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir tarımsal açıdan ekonomik değen olan herhangi bir ekili-dikili tarım ürüne rastlanmamıştır. Alt ve üst yapısı mevcut belediye hizmetlerinden istifade eder. Ulaşımı kolaydır. Çevre emsalleri ve civarda satılan benzerlerin satış değerleri araştırıldığında bu taşınmazın rayiç değerinin toplam değeri 35.000,00 TL'dir.

d) MUHAMMEN BEDELİ: Arsanın ve üzerindeki çelik yapının muhammen bedeli: 35.000.00 TL bedelle satışa çıkarılmıştır.

SATIŞ ŞARTLARI:

1.Satış 06.07.2012 tarih ve 15:05-15:15;saatleri arasında Eskipazar Adliye Sarayı Hükümet Konağı önü'nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 'ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle ahcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle 16/07/2012 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki; artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelin %40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2. Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen bedelin %20'si nispetinde pey akçesi (Tl.) veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Savış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, satıcıya, ihale pulu, tapu harçları ve masrafları ve KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayandığı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan ıüm alacılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-) İlgililere çıkartılan satış ilanı bilağ tebliğ döndüğünde İ.İ.K. 127 maddesi uyarınca geçerli sayılacaktır.

7.Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/156 Esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Yönetmelik Örnek No:27

İş bu ilan tapu kaydına haciz koyduran tüm alacaklılara, vekillerine ve hissedarlar ile tüm ilgililere gazetede ilan yoluyla tebliğ yerine geçer.

B:33445 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de