TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI

T.C. Bünyan İcra Dairesi

Dosya No :2011-155 Tal.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAPU KAYDI :Kayseri ili Bünyan ilçesi Karacaören Köyü Palasyolu Mevkii 130 parsel, 3.500,00.m2, Kocaçayır Mevkii 231 parsel, 5.200,00.m2, 252 parsel, 4.750,00.m2, 265 parsel, 3.025,00.m2, Ortadağ Mevkii 362 parsel, 6.000,00.m2, Köyönü Mevkii 433 parsel 2.338,00.m2, 459 parsel, 1.875,00.m2, 499 parsel, 405,00.m2, 1159 parsel, 17.300,00.m2, Hanyolualtı Mevkii 628 parsel, 5.900,00.m2, 637 parsel, 7.900,00.m2, Kurtgöz Mevkii 877 parsel, 18.800,00.m2, Aığılönü Mevkii 952 parsel, 4.300,00.m2, 1013

parsel, 12.200,00.m2, Bünyanyolu Mevkii 1090 parsel, 4.900,00.m2, Yıldırımaltı Mevkii 1337 parsel, 2.400,00.m2, 1348 parsel, 1.675,00.m2, 1424 parsel, 4.800,00.m2, Kavakaltı Mevkii 1465 parsel, 8.700,00.m2, Kızılgeriş Mevkii 1719 parsel, 21.900,00.m2, Soyucuderesi Mevkii 1793 parsel, 14.700,00.m2, Köyalltı Mevkii 1906 parsel, 260,00.m2, 2244 parsel, 236,00.m2, Köyiçi Mevkii 2188 parsel, 546,00.m2, 2220 parsel, 304,00.m2, Bozukdeğirmenbaşı Mevkii 721 parsel, 16.400,00.m2, Sultanhanı Köyü, Dağılgan Mevkii 141 parsel, 14.500,00.m2 ve 142 parsel, 17.350,00.m2 yüzölçümlü taşınmazlar. Karacaören Köyü 1906, 1790 parsel sayılı taşınmazlar bahçe, 1348, 1337 parsel sayılı taşınmazlar bağ, 2220 parsel sayılı taşınmaz Av. Kar. Ev ve Ahır, 2188 parselde kayıtlı taşınmaz da Bahçeli kar. ahır, diğer taşınmazların tamamı da tarla vasfındadır. Taşınmaz kayıtlarında 5737 S.Y. Gereği Vakıf Taviz Bedeli şerhi olup aynı yasanın 18 ve 19. maddeleri gereği satış bedelinin %10'u taviz bedeli olarak Vakıflar Genel Müdürlüğüne yatırılacaktır.

EVSAFI VE HALİHAZIR DURUMU : Karacaören Köyü 2244, 231, 252, 265, 637, 1090, 1159 ve 1013 ile Sultanhanı Köyü 141 ve 142 parselde kayıtlı taşınmazlar sulanabilir niteliktedir. Diğer parsellerin sulanabilir özelliği yoktur. Karacaören Köyü 220 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde yaklaşık 90,00.m2 inşaat alanlı kargir yığma ve çatılı konu, 25,00.m2 alanlı müştemilat bulunmaktadır. 2188 parselde kayıtlı taşınmaz üzerindeki yapı ahır ve samanlıktan oluşmakta olup yaklaşık 320,00.m2 alanlı yığma kargir ve üzeri çatılı ve saç kaplıdır.

İMAR DURUMU : Taşınmazların tamamı belediye imar planı dışında kalmaktadır.

KIYMETİ VE SATIŞ SAATİ:

KÖYÜ PARSEL CİNSİ 1.SATIŞ GÜNÜ 2.SATIŞ GÜNÜ SATIŞ SAATİ KIYMETİ

Karacaören K. 2244 Tarla 04/06/2012 14/06/2012 10.00-10.10 481,20TL

Karacaören K. 1906 Bahçe 04/06/2012 14/06/2012 10.20-10.30 520,00 TL

Karacaören K. 1793 Bahçe 04/06/2012 14/06/2012 10.40-10.50 22.050,00TL

Karacaören K. 1348 Bağ 04/06/2012 14/06/2012 11.00-11.10 837,50TL

Karacaören K. 1337 Bağ 04/06/2012 14/06/2012 11.20-11.30 1.200,00 TL

Karacaören K. 130 Tarla 04/06/2012 14/06/2012 11.40-11.50 3.500,00 TL

Karacaören K. 231 Tarla 04/06/2012 14/06/2012 12.00-12.10 7.950,00TL

Karacaören K. 252 Tarla 04/06/2012 14/06/2012 13.00-13.10 7.125,00TL

Karacaören K. 265 Tarla 04/06/2012 14/06/2012 13.20-13.30 4.537,50 TL

Karacaören K. 362 Tarla 04/06/2012 14/06/2012 13.40-13.50 6.000,00 TL

Karacaören K. 433 Tarla 04/06/2012 14/06/2012 14.00-14.10 2.428,00 TL

Karacaören K. 459 Tarla 04/06/2012 14/06/2012 14.20-14.30 1.875,00 TL

Karacaören K. 628 Tarla 04/06/2012 14/06/2012 14.40-14.50 5.900,00 TL

Karacaören K. 499 Tarla 04/06/2012 14/06/2012 15.00-15.10 405,00 TL

Karacaören K. 637 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 10.00-10.10 9.480,00 TL

Karacaören K. 721 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 10.20-10.30 11.480,00 TL

Karacaören K. 877 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 10.40-10.50 13.160,00 TL

Karacaören K. 952 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 11.00-11.10 3.260,00 TL

Karacaören K. 1013 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 11.20-11.30 8.540,00 TL

Karacaören K. 1090 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 11.40-11.50 7.590,00TL

Karacaören K. 1159 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 12.00-12.10 34.600,00TL

Karacaören K. 1424 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 13.00-13.10 4.800,00 TL

Karacaören K. 1465 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 13.20-13.30 8.700,00TL

Karacaören K. 1719 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 13.40-13.50 21.900,00 TL

Karacaören K. 2220 Av.Kar.Ev

ve Ahır 05/06/2012 15/06/2012 14.00-14.10 31.250,55 TL

Karacaören K. 2188 Bahçeli

Kar. Ahır 05/06/2012 15/06/2012 14.20-14.30 56.771,40 TL

Sultanhanı K. 141 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 14.40-14.50 18.850,00 TL

Sultanhanı K. 142 Tarla 05/06/2012 15/06/2012 15.00-15.10 22.555,00 TL

SATIŞ ŞARTLARI:

1 - Satış yukarıda belirtilen tarih ve saatlerde Bünyan Seçim Müdürlüğü odasında; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla yine yukarıda belirtilen tarihlerde aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2 - Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı, taşınmazın aynından kaynaklanan birikmiş emlak vergi borçları satış bedelinden ödenir, damga vergisi, tahliye ve teslim masrafları ile mevzuatın öngördüğü KDV, tapu alım harç ve masrafları alıcıya aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011-155 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK'nun 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

(İİKm.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir

B:25908 www.bik.gov.tr

Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr'de