TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI

T.C. ANKARA 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

DOSYA NO: 2011/309.TAL

TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı Satış Şartları :

Ankara ili Çankaya ilçesi Meşrutiyet mahallesi Yüksel caddesi 11 kapı nolu Berrak apartmanın bulunduğu yere rastlayan imarın 1066 ada 2 parselini teşkil eden 534 m2 arsa üzerine inşa edilen 225/1500 arsa paylı Zemin kat 1 nolu, ön giriş cephesi camlı alüminyum doğramalı, asma katlı depolu olup, depo inişi iptal edilmiş depoya dışarıdan giriş verilmiş, zemin kat ve asma katı birlikte Bijuteri ve giyim mağazası, bodrum kat depo alanı eylül çay evi olarak işletilen zemin kata 82 m2, asma katta 23 m2'lik galeri boşluğunun kapatılarak asma kat alanına ilave edilmiş arka bahçe alanı üzeri demir konstrüksiyon taşıyıcı sundurma çatı, yanlan camekanlı PVC doğrama ile kapatılarak dükkan kullanımına katılmış asma katta 2 adet soyunma kabini, bodrum katta açık mutfak 2 adet WC mevcut, toplam net : 246 m2 kullanım alanlı depolu dükkan vasıflı taşınmazın,borçluya ait 1/4 HİSSESİ, bir borçtan dolayı açık artırma suretiyle satılacaktır.

Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 425.000,00.TL %18 KDV Alıcıya aittir

1- Satış 04 /06 /2012 -günü saat 10,45 dan 10,55 -kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 14 /06 /2012 -günü saat 10,45 dan 10,55 -kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki,artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20 si nispetinde nakit pey akçesi (TL) yada bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir.

Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.

5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.

6- Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir.

7- Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/309.TAL sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur.

(İc. İf. K. 126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Yönetmelik Örnek No: 27

B: 19895