T.C. BURHANİYE İCRA DAİRESİ
2013/829 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : Balıkesir ili Gömeç İlçesi Karaağaç beldesi Kılıçkaya mevkiinde, cilt 22., sayfa 2154, 2141 nolu parselde kayıtlı, zeytinlik vasfında ve 17.100,00 m2 yüzölçümünde taşınmaz. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, orta düzeyde meyilli ve hafif engebeli bir yapıda, zeytinlik vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde takriben 180 adet 75-80 yaşlarında zeytin ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların yıllık bakımları yapılmış olup, büyüklükleri orta verim düzeyindedir. Taşınmazın yola cephesinin mevcut olması değerini olumlu etkilerken; zayıf toprak yapısı değerini olumsuz etkilemektedir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında yazılı olduğu şekildedir
1. Satış Günü : 08/09/2014 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 03/10/2014 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri: Burhaniye Belediye Başkanlığı Mezat Salonu-Arşiv Birimi Yanı/Burhaniye
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : Balıkesir ili Gömeç İlçesi Karaağaç beldesi,Sülüklü mevkiinde, cilt 19, sayfa 1827, 1832 nolu parselde kayıtlı, tarla vasfında ve 4.480,00 m2 yüzölçümünde taşınmaz. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, hafif düzeyde meyilli, tarla vasfında tarım arazisidir. Kuru tarıma elverişli olup, su temin edildiğinde sulu tarıma ve yazlık sebze üretimine elverişli durumdadır. Taşınmaz artur asfaltının 1 tarla içinde olup, yerleşime uzaklığı da takriben 500 metredir. Taşınmaz üzerinde 3 adet incir ağacı mevcuttur. Yerleşime ve asfalt yola yakınlığı değerini çok olumlu etkilemektedir.
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında yazılı olduğu şekildedir
1. Satış Günü : 08/09/2014 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 03/10/2014 günü 11:30- 11:40 arası
Satış Yeri : Burhaniye Belediye Başkanlığı Mezat Salonu-Arşiv Birimi Yanı/Burhaniye
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri : Balıkesir ili Gömeç İlçesi, Karaağaç beldesi, Damtepe mevkiinde, cilt 5, sayfa 468, 468 nolu parselde kayıtlı, zeytinlik vasfında ve 560,00 m2 yüzölçümünde taşınmaz. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, orta düzeyde meyilli ve hafif engebeli bir yapıda, zeytinlik vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde takriben 7 adet 75-80 yaşlarında zeytin ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların yıllık bakımları yapılmış olup, büyüklükleri orta verim düzeyindedir. Taşınmaz Artur a giden asfalt yol üzerinde ve yola cephelidir. Yerleşime uzaklığı da takriben 500 metredir. Bu durum değerini olumlu etkilerken; arazinin küçüklüğü değerini olumsuz etkilemektedir.
Kıymeti : 6.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında yazılı olduğu şekildedir
1. Satış Günü : 08/09/2014 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 03/10/2014 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : Burhaniye Belediye Başkanlığı Mezat Salonu-Arşiv Birimi Yanı/Burhaniye
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabıâ etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/829 Tlmt. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:45684 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
