T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ
2012/3986 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Özellikleri: Taşınmaz tapunun Biiyükçekmece ilçesi, Tepecik mahallesinde kain 219 ada 15 parsel sayılı kat irtifakı tesisli taşınmazda 1/8 arsa paylı zemin kat 2 nolu konutun tamamı borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmaz adres olarak ise İstanbul Büyükçekmece ilçesi ulus mahallesi izci sokakla tapunun 219 ada 15 parsel (değişmekle önceki parsel numarası 24) numarasında kayıtlı ve izci sokaktan 4 dış kapı numarası alan Ağaoğlu apartmanı zemin kat 2 nolu konutun tamamıdır.
Bodrum kat+zemin kat+3 normal kattan müteşekkil B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut, katlarında ikişer daireli ana binanın zemin katında yer alan daire antre, koridor, mutfak, salon, üç oda, banyo wc mahallerinden ibarettir. Dış ölçüleri itibariyle 95 m2 alana sahip, binada yer alan emsal dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, diğer kısımlarda parke ve pvc, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarında sabit tezgah ile ankastre mutfak donanımı, banyolarında sıhhi tesisatları ikmal edilmiş durumda pvc doğrama ve ısıcamlı, doğalgaz tesisatlıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edebilecek konumdadır. Civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.
İmar Durumu: Ayrık nizam 4 kat olarak planlanmıştır
Kıymeti: 110.000,00 TL( Büyükçekmece 1.İcra hukuk mahkemesi 2013-28 E ve 2013-861 sayılı kararı gereğince)
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü: 13/12/2013 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 10/01/2014 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri: Büyükçekmece 2.icra müdürlüğü Büyükçekmece-İstanbul
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,
artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, takınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden, ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kellileri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/3986 TLMT. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* Bu örnek bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:66181 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
