T.C. KAYSERİ 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO: 2011/569 E. - örnek No: 27*
TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI
Sat?lmas?na karar verilen gayrimenkulun cinsi, k?ymeti, adedi evsaf?;
1. GAYRİMENKUL
Tapu Kayd?: Kayseri İli, Melikgazi ilçesi, Bozatl?paşa Mahallesi, 289 ada, 41 Parselde kay?tl?, dükkan vas?fl? bodrum 7 numaral? taş?nmaz.
İmar Durumu: Melikgazi Belediyesi'nin yaz?s?na göre taş?nmaz yürürlükte olan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan?nda “6 katlı ticaret nitelikli konut alanında kalmaktadır” denilmektedir.
Vaziyet Tespiti: 8/1135 arsa payl? bodrum katta bulunan 7 numaral? dükkan , demir doğrama camekanl?, demir doğrama sürgülü kepenkli , tek bölümlü , taban? seramik kaplamal? , duvarlar? s?val? plastik boyal? , bitişiğinde bulunan bağ?ms?z bölüm ile aralar?ndaki duvar kald?r?lm?ş birlikte kullan?lmakta olup 29,60 m2 alanl?d?r.
K?ymeti: Söz konusu taş?nmaz?n toplam takdir edilen muhammen k?ymeti Kayseri 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2011/298 E - 2011/805 K. karar say?l? ilam? ile 30.000,00-TL bedelle aşağ?da belirtilen yer ve günlerde, saat 10:00-10:05 aras?nda sat?şa arz edilecektir.
2. GAYRİMENKUL
Tapu Kayd?: Kayseri İli, Melikgazi ilçesi, Bozatl?paşa Mahallesi, 289 ada, 41 Parselde kay?tl?, dükkan vas?fl? bodrum 8 numaral? taş?nmaz.
İmar Durumu: Melikgazi Belediyesi'nin yaz?s?na göre taş?nmaz yürürlükte olan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan?nda “ 6 katl? ticaret nitelikli konut alan?nda kalmaktad?r. “ denilmektedir.
Vaziyet Tespiti: 6/1135 arsa payl? bodrum katta bulunan 8 numaral? dükkan , demir doğrama camekanl? , demir doğrama sürgülü kepenkli , tek bölümlü , taban? seramik kaplamal? , duvarlar? s?val? plastik boyal? , bitişiğinde bulunan bağ?ms?z bölüm ile aralar?ndaki duvar kald?r?lm?ş birlikte kullan?lmakta olup 24,10 m2 alanl?d?r.
K?ymeti: Söz konusu taş?nmaz?n toplam takdir edilen muhammen k?ymeti Kayseri 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2011/298 E - 2011/805 K. karar say?l? ilam? ile 28.000,00-TL bedelle aşağ?da belirtilen yer ve günlerde, saat 10:10-10:15 aras?nda sat?şa arz edilecektir.
Sat?ş Şartlar?:
Sat?ş 09/10/2012 günü 1. g.m için saat 10:00-10:05 ve 2.g.m için saat 10.10 - 10.15 saatleri aras?nda Kayseri 3.icra Müdürlüğünde aç?k artt?rma suretiyle yap?lacakt?r. Bu art?rmada tahmin edilen değerin % 60'?n? ve rüçhanl? alacakl?lar varsa alacaklar? toplam?n? ve sat?ş giderlerini geçmek şart? ile ihale olunur. Böyle bir bedelle al?c? ç?kmazsa en çok art?ran?n taahhüdü sakl? kalmak şart?yla 19/10/2012 günü ayn? yer ve saatlerde ikinci art?rmaya ç?kar?lacakt?r. Bu art?rmada da rüçhanl? alacakl?lar?n alacağ?n? ve sat?ş giderlerini geçmesi şart?yla en çok art?rana ihale olunur. Şu kadar ki, artt?rma bedelinin mal?n tahmin edilen k?ymetinin %40 ?n? bulmas? ve sat?ş isteyenin alacağ?na rüçhan? olan alacaklar?n toplam?ndan fazla olmas? ve bundan başka paraya çevirme ve paylaşt?rma masraflar?n? geçmesi laz?md?r. Böyle bir bedelle al?c? ç?kmazsa sat?ş talebi düşecektir.
2- Art?rmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oran?nda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri laz?md?r. Sat?ş peşin para iledir, al?c? istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale pulu,KDV,tapu al?m harc? masraflar? al?c?ya aittir. Tellaliye, tapu sat?m harc? ve gayrimenkulun ayn?ndan doğan birikmiş vergiler sat?ş bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacakl?larla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklar?n? özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialar?n? dayanağ? belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri laz?md?r; aksi takdirde haklar? tapu sicil ile sabit olmad?kça paylaşmadan hariç b?rak?lacakt?r.
4-İhaleye kat?l?p da sonra ihale bedelini yat?rmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm al?c?lar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli aras?ndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayr?ca temerrüt faizinden müteselsilsen sorumlu olacaklard?r. İhale fark? ve temerrüt faizi ayr?ca, hiçbir hükme hacet kalmadan dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikli teminat bedelinden al?nacakt?r.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede aç?k olup gideri verildiği takdirde isteyen al?c?ya bir örneği gönderilebilir.
6- Sat?ş ilan? ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, iş bu sat?ş?n gazetede yay?nlanan ilan?, adreste tebligat yap?lamamas? veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresleri olmayanlar için İİK .127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ ve ilan olunur.
7- Sat?ş? iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecat?n? kabul etmiş say?lacaklar?, başkaca bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün 2011/569E. Say?l? dosya numaras?yla müdürlüğümüze başvurmalar? ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakk? sahipleri de dahildir.
* Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullan?lan Örnek 64'e karş?l?k gelmektedir.
B:52134 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
