T.C. MERKEZ / KOCAELİ 6. İCRA DAİRESİ
2012/3916 ESAS
TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:
Taşınmazın Bilgileri: Kocaeli Başiskele Belediyesi sınırları içerisinde 356 ada 11 Parselde 603,26 M2 Miktarlı arsa nitelikli Cilt: 30 Sayfa 2898 de kayıtlı 1055/2400 arsa paylı Başiskele(Yuvacık)belediyesi sınırları içerisinde Bilirkişi raporuna göre yerleşim olarak Paşadağ Mahallesi Onurcan Sitelerinin batısında Hastane sokağının doğusunda Ayşen Sokağın ve Hüner Sokağının kuzeyinde açılmamış imar yoluna (Hüner Sokağa)cepheli konumda kalmaktadır. Güney batısındaki imar yoluna tek cepheli olan parsel üzerinde kıymete tesir eden sanat yapısına rastlanmamıştır. Tapu kaydında parselin vasfı arsa olup şulandırma görmüş (D.O.P) düzenleme ortaklık payı kesilmiş imar parselidir. Tapoğratif olarak düz bir alana sahip, ekonomik inşaat yapıma uygun tüm belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır.
İmar Durumu: ilgili belediyesinden alınan imar durumunda parselin konut alanında kaldığı 3 kat ön bahçeden 5,00 M arka bahçeden 4,75 m. yan bahçeden 3,00 M çekilerek toplam arsa alanının E: 0,90'nı kadar inşaata müsait olduğu anlaşılmaktadır.
Taşınmazın Arsa Payı603,26 M2 alanlı 1055/2400 hisseli arsa
Taşınmazın Özellikleri: 356 Ada No, 11 Parsel , Taşınmaz
Takdir Olunan Kıymeti: 31.821,96 (Borçlu Hissesine isabet eden miktar)
KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 20/07/2012 Cuma günü saat 10,20-10,30 arası
2. Satış Günü: 30/07/2012 Pazartesi günü saat 10,20-10,30 arası
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır.
Satış Şartları:
1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte KOCAELİ 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.
2-Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları, KDV alıcıya aittir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/3916 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İc.İf.K. 126 )
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. ( Yönetmelik Örnek No: 27)
B:34587 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
