T.C. MERKEZ/KAYSERİ 1. İCRA DAİRESİ
2010/7288 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
(Kayseri 1.lcra Müdürlüğünden)
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti, adedi, özellikleri :
1-Taşınmaz: Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Hürriyet mah. 2524 ada, 8 parsel de kayıtlı 4.161,30 m2 yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın 1/60 arsa paylı B blok, 4. kat 10 nolu mesken bağımsız bölümlü taşınmaz olup, bu taşınmaz borçlu adına kayıtlıdır.
Bu taşınmaz “Kayseri ili Melikgazi ilçesi. Hürriyet mah. Cengiz Topel cad. Sadeli sokak, Mehmetçik sitesi, Onur apt. no:4 kat:4 daire no:10 adresinde bulunmaktadır. Bu meskenin kullanım alanı 125 m2. bürüt alanlı olup, 3 oda+salon+mutfak+banyo+Lv+wc+antre+hol+3balkondan oluştuğu, Güney, Batı ve Kuzey yönlere 3 cephelidir. Taşınmazın zeminlerinin seramik kaplamalı olduğu, duvarların ıslak hacimlerde kapı üst hizasına kadar seramik kaplamalı, mutfakta tavana kadar seramik kaplamalı, diğer yerlerde sıva üzerine plastik boyalı olduğu, iç kapı doğramalarının ahşap, pencere doğramalarının pvc ve ısı camlı, daire giriş kapısının dekoratif saç kapılardan olduğu mutfak tezgah ve dolaplıdır.
Belediye İmar Müdürlüğünün 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olup, 3 katlı ayrık nizam konut alanı (E=1,98) olarak ayrılmış imar parselidir.
Muhammen Değeri : 91.000,00.-TL
2.Taşınmaz: Kayseri ili, Melikgazi ilçesi, Hürriyet mah. 2425 ada, 8 parsel, 4161,30 m2. yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın 1/60 arsa paylı B blok, 4 kat, 12 nolu mesken bağımsız bölümlü taşınmaz olup, bu taşınmaz borçlu adına kayıtlıdır. Bu taşınmaz “Kayseri ili Melikgazi ilçesi, Hürriyet mah. Cengiz Topel cad. Sadeli sokak, Mehmetçik sitesi, Onur apt. kat:4 daire no:12 adresinde bulunmaktadır. Bu meskenin kullanım alanı 125 m2. bürüt alanlı olup, 3 oda+salon+mutfak+banyo+Lv+wc+antre+hol+3 balkondan oluştuğu, Güney, Doğu ve Batı yönlere 3 cephelidir. Taşınmazın zeminlerinin seramik kaplamalı olduğu, duvarların ıslak hacimlerde kapı üst hizasına kadar seramik kaplamalı, mutfakta tavana kadar seramik kaplamalı, diğer yerlerde sıva üzerine plastik boyalı olduğu, iç kapı doğramalarının ahşap, pencere doğramalarının pvc ve ısı camlı, daire giriş kapısının dekoratif saç kapılardan olduğu, mutfağın tezgah ve dolaplı olduğu, Antrede vestiyer ve yüklük dolabı mevcuttur.
Belediye İmar Müdürlüğünün 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde olup, 3 katlı ayrık nizam konut alanı (E=1,98) olarak ayrılmış imar parselidir.
Muhammen Değeri: 92.000,00.-TL
Satış Şartları:
1- Birinci taşınmazın satışı 14.05.2012 günü saat 14.10-14.15 arası Kayseri 1. İcra Müdürlüğünde yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek kaydı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak kaydı ile 24.05.2012 günü Kayseri 1. İcra Müdürlüğünde saat 14,10-14,15 arası ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında belirtilen süre sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- İkinci taşınmazın satışı 14.05.2012 günü saat 14.25-14.30 arası Kayseri 1. İcra Müdürlüğünde yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek kaydı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak kaydı ile 24.05.2012 günü Kayseri 1. İcra Müdürlüğünde saat 14.25-14.30 arası ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında belirtilen süre sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si oranında nakit (TL cinsinden) yada bu miktar kadar milli bankalardan birinin teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para ile olup alıcının isteği halinde 10 (on) günü geçmemek kaydı ile uygun bir süre verilebilir, ihale pulu, tapu harç ve masrafları, KDV, damga vergisi alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye satış bedelinden ödenir.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
5- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/7288 E. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur
(İİK. 126) * İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir
Yönetmelik Örnek No.: 27
B: 18843
