Emlakta altın yıl olacak

Amerika'da yüzde 37 pazar payına sahip olan ve Türkiye'de Uzel Emlak Hizmetleri çatısı altında faaliyet gösteren Century 21, halen 85 olan ofis sayısını 150'ye çıkaracak. 2005 yılının emlak sektörünün altın yılı olacağını söyleyen Century 21'ın Pazarlama Müdürü Okan Koç, "Özellikle AB ile gelinen müzakere sürecinin başlaması ve diğer yatırım araçlarındaki durgunluk, insanları emlak sektörüne yönlendiriyor. Konut kredilerinde vadelerin uzamasıyla da bu yıl, emlak sektörü için altın yıl olacak" dedi.

Century 21 Amerika merkezinin Türkiye'deki operasyonlardan memnun olduğunu vurgulayan Koç, "Daha önce 14 olan ofis sayısını sadece bir yıl içinde 85'e çıkardık. Merkezimiz gerek Türkiye'deki emlak piyasası hareketlerine, gerekse Türkiye'deki ekibine çok güveniyor" diye konuştu.

Bankaların konut kredilerinde vadeyi 15 yıla kadar çıkarıp faizlerini de her ay düşürdüklerini hatırlatan Okan Koç, mortgage sisteminin (ipoteğe dayalı uzun vadeli kredi) üç-beş yıla kadar ev sahibi olma yöntemi olarak sıklıkla kullanılabileceğini söyledi.

Kendilerinden franchise alan yatırımcıların eğitim, insan kaynakları, portföy paylaşımı, promosyon, ulusal network ve ulusal reklam fonu iletişim desteği de aldıklarını belirten Okan Koç, emlak danışmanlarının da aldıkları eğitimlerle yapacakları satışla orantılı gelir elde etme imkanına sahip olduğunu vurguladı.

Yabancılara gayrimenkul satışına getirilen sınırlama ile ilgili görüşlerini de aktaran Century 21 Pazarlama Müdürü Okan Koç, şunları söyledi:

"Yabancılara sınırlamanın arkasında stratejik bir karar varsa, biz de destekliyoruz. Bunun dışında yabancılar burada mülk alarak, buradaki durağan bir yatırıma para bağlıyor, dolayısıyla ekonomiye katkı sağlıyor. Güneyde, Antalya'daki, Bodrum'daki ofislerimizden yabancılar alım yapmak istiyor. Rakamlar da Türkiye'ye gelen doğrudan yabancı sermayenin en çok gayrimenkulden girdiğini gösteriyor. Bu yüzden faydaları ve zararları üzerinde iyi düşünülmesi gereken bir konu."

Remax İş Geliştirme Yöneticisi Ebru Karahan da, yabancılara satışı sınırlayan kararla özellikle Akdeniz ofislerinin bir bekleme sürecine girdiğini söyledi. Kararın resmi gazetede yayınlanmasından üç ay sonra devreye gireceğini hatırlatan Karahan, "Akdeniz'deki ofislerimiz, yabancılara gayrimenkul alım-satımı gerçekleştiriyorlardı. Üç ay sonra nasıl bir sistem işleyecek, kanunlar neleri değiştirecek bilmiyoruz. Ancak üç ay sonra sonuçlarını göreceğiz" diye konuştu.

----------------- imza------------------

----------------- imza------------------