İş dünyası dört gözle 2B yasasını bekliyor

FATMA ÇİFTÇİ / İSTANBUL

İş adamları, büyükşehirlerde yıllardır büyüyen imarsız yapılaşmanın herkes tarafından bir sorun olarak kabul edildiğini, ancak çözümün şekli konusunda anlaşmaya varmak gerektiğine dikkat çekiyor. Kağıt üstünde orman olarak gözüken arazilerde yıllardır şehirlerin yükseldiği vurgulanırken, kanunun vatandaşın tapu sorununu çözerken, ekonomiye de -şu anda uyuyan 25 milyar dolar gibi- dev bir kaynak aktarılabileceğini kaydediyor.

İstanbul Sanayi Odası Başkanı Tanıl Küçük, acil kaynağa ihtiyaç duyulan ortamda, 2B'nin çok önemli bir fırsat olduğunu, kanunun tedirginlik yaratan kısımlarının giderilebileceğini söyledi. Anadolu Grubu İcra Kurulu Başkanı Tuncay Özilhan da, orman vasfını yitirmiş, üzerine şehirler kasabalar kurulmuş yapılaşmanın görmemezlikten gelinemeyeceğini vurgularken, 2B kanunu için "Bu uygulamayla hem gelir sağlanır, hem de vatandaşın problemi çözülür. Ayrıca, Anayasa'ya bir madde ilave edilerek bundan sonra bir daha af çıkarılamayacağı taahhüt edilir" dedi. MÜSİAD Başkanı Ömer Bolat, işgal edilmiş arazilerin orman köylüsüne öncelik tanıyacak şekilde satışından elde edilecek büyük kaynağın yanısıra, emlak ve diğer vergi gelirlerinin de hazineye büyük bir katkı sağalayabileceğini belirterek "Mülkiyet sorunları da çözüleceği için adli ve idari yargının yükü de hafifleyecektir" diye konuştu.

Konuya sanayi tesisleri ve istihdam yönünden bakan TOBB Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu ise, fiilen orman olmayan araziler üzerinde 5 bin sanayi tesisinin kurulu olduğunu, tapu sorunu çözülmediği için bu tesislerin kredi alamayıp, istihdamı da artıramadığını vurguladı.

Türkiye'nin kaçamayacağı gerçeklerin Cumhurbaşkanına iyi anlatılması gerektiğini belirten Türkiye İhracatçılar Meclisi Başkanı Oğuz Satıcı ise, zaten işgal altında olan arazilerden elde edilen kaynağın ülkeyi borç yükünden kurtarabileceğini kaydetti. Ankara Ticaret Odası Başkanı Sinan Aygün de, orman gözüken yerlerde bugün binalar, iş merkezleri, sanayi siteleri, fabrikalar olduğunu anlattı ve, "Bunları yıkmak mümkün değil, bari parasını alalım" diye konuştu. Ankara Sanayi Odası Başkanı Zafer Çağlayan ise, gasp edilmiş olan kamu arazilerini kullanan kimse, devletin ondan parasını tahsil etmesi gerektiğini vurguladı.

Hükümet cephesinde ise, konunun uzmanlarıyla görüşmeler sürerken, Orman Bakanı Osman Pepe, üniversiteler, yüksek yargı başkanları ve sivil toplum örgütleriyle çözümün şeklini belirleme yönünde çalışıyor. Bu arada 2B kanunun 21-24 Şubat tarihleri arasında Antalya'da düzenlenecek olan Çevre ve Ormancılık Şurası'nda her yönüyle ele alınması bekleniyor.

6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2. maddesinin B bendini düzenlediği için 2 B olarak adlandırılan kanun kapsamına, orman vasfını yitirmiş 473 bin hektarlık arazi ve 400 binden fazla bina giriyor. Başta İstanbu- Sultanbeyli, Çavuşpaşa, Muğla-Dalaman, Antalya-Kepez, Bursa Sanayi Sitesi olmak üzere 2B alanı üzerinde, yerleşim yeri barındıran bölgelerdeki binalarda, yaklaşık 2,5 milyon kişi yaşıyor. Kanun, orman arazisi olarak görülen bu bölgelerde, 1981 yılından önce yapılmış binaların kullanıcılarına satışını öngörüyor.

"Yasal boşluk sebebiyle işgalci durumundaki kişiler, devlete hiç bir katkı sağlamadan milyarlarca dolarlık orman vasfını yitirmiş bu arazileri kullanmakta ve ciddi rantlar elde etmektedirler. En mantıklı çözüm, 2-B kapsamındaki orman niteliğini yitirmiş arazilerin orman köylüsüne ve ağaçlandırmaya ayrılacak payın artırılmasını da içeren bir "orta yol" bulunarak satılmasıdır. Bu arazilerin orman köylüsüne öncelik tanıyacak şekilde satışından 20-25 milyar dolar kazanmanın mümkün olduğu ifade edilmektedir. Ayrıca bu arazilerin satışından elde edilecek emlak ve diğer vergi gelirleri de hesaba katıldığında hazineye büyük bir katkı sağlanabileceği gibi, aynı zamanda mülkiyet sorunlarının da çözülmesi sonucunu doğuracağından, adli ve idari yargının yükü de hafifleyecektir. 2-B'lerin satışında haklı bazı çekinceler olmakla birlikte, işgalin bu şekilde devamının kamu vicdanını rahatsız ettiği de gözardı edilmemelidir. Bu kadar büyük bir kaynağın ekonomiye kazandırılması, Türkiye'ye, deyim yerindeyse 'çağ atlatır'. Ancak, bu yasanın çıkabilmesi ve beklenen sonucun alınabilmesi için hükümet, konuyla ilgili her türlü hesabı detaylı bir şekilde yapmalı ve elde edilebilecek kazanımları açık ve net olarak ortaya koymalıdır. Böylece kamuoyu ve ekonomik-sosyal partnerler ikna edilmelidir. Ayrıca, ülkemizin tabiat yapısını bozacak, çevre sorunları ve tehdidine yol açacak uygulamalara karşı her türlü yasal tedbiri almalı, bu yola başvuracaklar için ağır cezalar getirilmesi gerekmektedir.

"Orman vasfını yitirmiş yerlere üç-beş katlı binalar, sanayi siteleri, fabrikalar, iş merkezleri yapılmış ama hala bunlar orman olarak gözüküyor. Bunları yıkmak etik ve ekonomik açıdan da uygun değil. Bunları yıkamıyorsun, yıktıramıyorsun, bari parasını al. O konutun değeri neyse o değerden parasını tahsil et. Buraya hizmet götürmüşsün, asfaltı, elektriği, suyu her türlü imkanı var. Biz ormanları alıp, ağaçları kesin ve villa yapın demiyoruz ki. Ağaç yok, bina bitmiş, aradan 25 yıl geçmiş. 2B yasasının çıkmasını istemeyenler bunların üzerinde gayrimenkulleri, fabrikaları olanlardır. Nasıl olsa buraları aldık, yıllardır bedava oturuyoruz, diyenlerdir. Çok büyük bir kaynak yatıyor. Hükümeti bu konuda sonuna kadar destekliyoruz. Çünkü orada herkesin hakkı var."

"1999 yılında kamu arazilerinin milli ekonomiye kazandırılması çalışmasını yapıp kitabını da yazdık. Gördük ki, devlet ülkenin toplam arazisinin yüzde 54,7'sine sahip, ama arazisinin birçoğu da gaspedilmiş. Ben de o zaman devletin adını Züğürt Ağa koydum. Devlet ağa, ama züğürt dedik. Türkiye'nin süratle bunun için yapacağı iş, biran önce gaspedilmiş, el konulmuş olan arazileri, onlardan geri almaktır. Bir buçuk ay önce Sayın Cumhurbaşkanı'na gittik. Dedik ki: 'Sayın Cumhurbaşkanım biz bu kitabı yayınladığımız zaman AK Parti ortada yoktu. Parti sözcülüğü yapmıyoruz. Mutlak suretle gasp edilmiş olan kamu arazilerinin milli ekonomiye kazandırılmasını istiyoruz.' Buradan gelen kaynağın, devletin borç tasfiyesinde kullanılması önerisini de getirdim."

Ben orman vasfını yitirmiş, üzerine şehirler kasabalar kurulmuş yapılaşmanın görmemezlikten gelinmemesi gerektiğine inanıyorum ve sorunun çözümlenmesi taraftarıyım. Dolayısıyla araziler satılmalı, ruhsatlar verilmelidir. Böylelikle, hem devlete bir gelir sağlanır, hem de vatandaşın problemi çözülür. Ayrıca, Anayasa'ya bir madde ilave edilerek bundan sonra bir daha af çıkarılamayacağı taahhüt edilir.

TOBB olarak bu yasanın gündeme gelmesini istiyoruz. Bugün 2-B'ye dahil olan araziler üzerinde yaklaşık 5 bin sanayi tesisi bulunuyor. Baktığımız zaman arazinin değeri 100 liraysa üzerindeki tesisin değeri 100 bin lira. Çok büyük değerlerle sanayi tesisleri kurulmuş. Bu kuruluşun bankaya bir ipotek vermesi sözkonusu olduğu zaman, arsanın sahibi kendisi olmadığı için ipotek veremiyor, kredi alamıyor. Kredi mekanizmalarının hiçbirinden faydalanamıyor. Türkiye istihdam derken, üretim derken, bunların nasıl önünü açacağız? Ayrıca, birileri devletin arazisini kullanıyorsa, bedelini ödemesi lazım. Devlete gelecek bu kaynak, devletin borçlanma gereğini azaltacak. Herkes sorun olduğunda hemfikir olduğuna göre, karşı çıkanların da ikna edilmesi gerekir. Zaten böyle bir orman arazisi yok. Üstelik, devlet tüm kurumlarıyla, belediyesiyle, mahkemesiyle, elektrik, su hizmetiyle birlikte orada hizmet eder hale gelmiş. Bu konunun iyi anlatılması gerek.

Türkiye için kaynak yaratacak bir proje olduğuna inanıyoruz. Bu yaratılacak kaynağın Türkiye'nin borçlarının kapatılmasında kullanılacağı gerekçesiyle de özellikle destekliyoruz. Türkiye kendi içindeki borç yükünden kurtulması gerekiyor, yoksa borcu taşıdıkça daha çok sıkıntı çekeceğiz. Cumhurbaşkanı mutlaka ortaya koyduğu gerekçelerde haklıdır. Ancak ortada da kaçamayacağımız gerçekler var. Bu noktada da bu gerçeklerin Sayın Cumhurbaşkanımıza daha iyi anlatılması da gerekiyor. Zaten bu araziler işgal edilmiş. Bunları ıslah etmek, buradan da büyük bir kaynak elde etmek mümkünse ve bu kaynağı da Türkiye'nin iç borcunun ortadan kaldırılması için kullanılacaksa, buna hiçkimsenin hayır dememesi gerekiyor.

----------------- imza------------------