KEY hesapları Emlak GYO ile yüksek prim yaptı

Konut Edindirme Yardımı (KEY) hesaplarının tasfiyesine yönelik yasa tasarısını hazırlayan Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 1987'de başlayan ve 1999'da sona eren hesaplara, söz konusu dönemde uygulanan faizlerde bir değişikliğin hukuken mümkün olmadığını bildirdi. TOKİ yetkililerinin verdiği bilgiye göre, söz konusu dönemde, Emlak Bankası'nda tutulan paraların 6 aylık mevduat faizinde değerlendirilmesinin ilgili kurullarca kararlaştırıldı. Ancak, bankanın 6 aylık mevduata düşük faiz uygulaması konusunda TOKİ tarafından 2-3 kez dava açıldı ve buna istinaden faizler birkaç kez yükseltildi.

Bankanın bu uygulamasının, o dönemde, "Emlak Bankası'nın KEY hesaplarını ucuz kaynak olarak kullandığı, vatandaşın parası ile zenginler için konut yaptığı" eleştirilerine neden olduğunu belirten yetkililer, ancak uygulamaya son verildiği 1999'dan önceki bu döneme ilişkin yeni bir nemalama yapmanın hukuken mümkün olmadığını vurguladı. Uygulamanın sona ermesinden sonra, hesapta biriktiği kabul edilen 395 trilyon liralık tutar karşılığında Emlak Gayrimenkul'e ayni sermaye olarak gayrimenkul verildiğini kaydeden yetkililer, şu bilgiyi verdi: '1999'dan itibaren, KEY hak sahipleri artık Emlak Gayrimenkul'ün ortağı oldular. Nema diye birşey o tarihten sonra söz konusu değil. Yani, KEY sahiplerinin Emlak Gayrimenkul'deki ortaklıkları yüzde 61 düzeyinde olduğu için, ödeme tarihinde şirketin net aktif değerinin yüzde 61'ı karşılığı hak sahiplerine (şirket ortaklarına) ödenecek." TOKİ yetkilileri, Emlak Gayrimenkul'ün yaptığı çalışmalar nedeniyle şirket değerinin her geçen gün arttığına işaret ederek, KEY hak sahiplerinin gelir olarak bir kayıplarının olmadığını vurguladılar. Yetkililer, Emlak Gayrimenkul'e 1999'da devredilen 395 trilyon liranın, bu güne kadar mevduat faizinde değerlendirilmesi halinde, hak sahiplerinin alacağı paranın, şirketin yüzde 61 değerinden daha düşük kalacağının görüleceğini anlattı.

ANKARA

Emlak GYO'nun 3 katrilyon liralık aktif değeri var

KEY ödemelerine yapacak kurum olan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Emlak GYO) Genel Müdürü Feyzullah Yetgin, şirketin 31 Aralık 2005 itibariyle net aktif değerlerinin toplamının 3 milyar YTL (3 katrilyon TL) olduğunu söylemişti. Sözkonusu aktif değerin yüzde 61'i olan 1,83 milyar YTL'ye (1,83 katrilyon TL) denk gelen kısmı KEY'de hak sahibi olanlara aktarılacak.