Ev alacaklar dikkat! Para devri tamamen değişiyor: Bu kurala uymayan ne alabilecek ne satabilecek

Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç alım-satımında başarıyla kullanılan “Güvenli Ödeme Sistemi”ni artık konut ve arsa satışlarına da taşıyor.

Yeni düzenleme ile taşınmaz alım-satım işlemlerinde satış bedelinin tapu devriyle eş zamanlı olarak güvenli sistem üzerinden aktarılması zorunlu hale getirilecek.

Tapuda para devri tamamen değişiyor

Mevcut uygulamada konut satışlarında ödeme çoğu zaman taraflar arasında doğrudan yapılıyor. Bu durum hem alıcıyı hem satıcıyı ciddi risklerle karşı karşıya bırakıyor. Yeni düzenlemeyle birlikte satış bedeli, tapu devriyle eş zamanlı olarak güvenli ödeme sistemi üzerinden aktarılacak.

Güvenli ödeme zorunlu hale geliyor

Yeni sistemle; Alıcı parasını güvenli havuza yatıracak

Tapu devri tamamlanmadan ödeme satıcıya geçmeyecek

Tapu işlemi gerçekleştiği anda bedel otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak

Bu kurala uymayan satışlara izin verilmeyecek.

Amaç: Dolandırıcılığı ve kayıt dışını bitirmek

Yetkililer, uygulamanın özellikle son yıllarda artan sahte satış, eksik bedel gösterimi ve mağduriyetlerin önüne geçeceğini vurguluyor. Aynı zamanda yüksek meblağlı nakit işlemler de tarihe karışacak.

Ne zaman başlayacak?

Yeni uygulamanın 1 Mayıs itibarıyla hayata geçirilmesi planlanıyor. Tarih netleştiğinde resmi duyuru yapılacak ve tüm konut alım-satım işlemleri bu sistem üzerinden yürütülecek.

Kimleri kapsıyor?

Ev alanlar

Ev satanlar

Arsa ve taşınmaz alım-satımı yapan herkes

Uzmanlara göre bu adım, gayrimenkul piyasasında güveni artıracak ve alıcı-satıcı arasındaki anlaşmazlıkları büyük ölçüde azaltacak.