2B'de parsellerin metrekaresi 8.5 TL

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 1981 yılı öncesi orman vasfını yitirmiş 2B arazi haline gelmiş arazilerin 55 ilde olduğunu, 410 bin hektar alanda 500 bin parselde bulunduklarını belirterek, buralardan satış şekline göre 14,8 milyar lira ila 18,5 milyar lira arasında bir gelir beklendiğini bildirdi. Bakan Şimşek, 2B arazilerinin en yoğun olduğu Adana, Mersin, İstanbul, İzmir, Antalya, Samsun, Bursa, Balıkesir, Muğla, Sakarya, İzmit ve Ankara defterdarlarının katıldığı bir bilgilendirme toplantısı yaptı.

Bakan Şimşek, 26 Nisan 2012'de yürürlüğe giren 6292 sayılı kanun sayesinde bu yerlerde satış bedelinin, rayiç bedelinin yüzde 70'i olarak belirlendiğini, peşin veya taksitle ödeme seçeneği bulunduğunu bildirdi. Buna göre, peşin ödemelerde ayrıca yüzde 20 indirim uygulanacak. Yarısının peşin ödenmesi halinde yüzde 10 indirim, taksitli ödemelerde bedelin, yüzde 10'u 3 ay içinde peşin kalanı belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde en fazla 3 yılda 6 eşit taksit, bu sınırlar dışında ise en fazla 4 yılda 8 eşit taksitle faizsiz ödeme imkanı getirildi. Söz konusu yerlerin ortalama rayiç bedelinin metrekarede ortalama 8,5 lira olduğunu belirten Şimşek, tüm arazilerin rayiç bedelinin 26,5 milyar lira olduğunu, bunun yüzde 70'i üzerinden satışa çıkarılacağı için 18,5 milyar lira tahsilat beklendiğini belirtti. Bakan Şimşek, tamamı peşin alınması halinde (yani yüzde 56'sı ödenmesi) ise 14,8 milyar lira gelir beklendiğini dile getirdi.

İndirimli taksitlendirme seçeneğinin de olduğu durumda ise satış bedelinin en az yarısının ödenmek istenmesi halinde satış bedelinden yüzde 10 oranında indirim yapılarak yarısı peşin alınacak. Kalan yarısına ise taksitlendirmedeki süreler uygulanacak. En çok iki taksitin vadesinde ödenmemesi halinde sözleşmenin fesh edilmeyecek, 3'üncü taksitte ikisinin de ödenmesi şartı bulunuyor, aksi takdirde gecikme zammı uygulanacak. Bakan Şimşek elde edilecek gelirin yüzde 90'ının kentsel dönüşüm ve afet riskinin azaltılması ile orman köylülerinin kaldırılması ve yeni orman arazilerinin oluşturulmasında kullanılacağını kaydetti.

Milli Emlak Genel Müdürü Abdullah Kaya da uygulamaya ilişkin verdiği bilgide, elinde tapusu olan vatandaşlardan orman bakanlığı ile ihtilafa düşüp, mahkemede orman arazisi olduğu tescil edilip ellerinden yerleri alınanların haklarının bedelsiz olarak iade edileceğini söyledi. Belediye mücavir alan sınırları içerisinde 2 bin lira, mücavir alan dışında ise bin lira başvuru bedeli alınacak. Şu anda 38 ilde yapılan kadastral çalışma ile 300 bin hektar alanın hazineye tescili yapıldı. Bu alanın içerisinde yol, su kanalı gibi olan kısımlar düşüldükten sonra kalan 203 bin 228 hektar üzerinde 457 bin 56 parsel 2B arazisine başvurular 30 Ekim 2012 tarihine kadar yapılacak. Geriye kalan 17 ildeki 110 bin hektar alandaki çalışmalar ise 2 ay içerisinde tamamlanacak. Bu illerdeki vatandaşlar da çalışmalar tamamlandıktan sonraki 6 ay içerisinde başvurularını yapacaklar. Başvuru yapacak kişiler arazinin kullanıcısı ve muhtesad sahibi olan kişi ya da mirasçıları olabilecek. Burada kanuni halef olarak kullanıcılar ya da mirasçılarından 50 lira harç bedeli alınacak. Akdi halef sayılan kullanıcı ve muhtesad sahibi olanlar ise noterden satış belgesi ile tapu tescili yapacaklar.