Beşi bir yerde takıp 120 milyon $ alacak

İstanbul'un 'en değerli arazisi' olarak kabul edilen Zincirlikuyu'daki eski Karayolları arazisi üzerinde inşaa edilen Zorlu Center'ın rezidans fonksiyonunda satış dönemi başladı. Türkiye'de ilk defa otel, rezidans, kültür merkezi, AVM ve ofislerden oluşan beş fonksiyonu bir araya getiren Zorlu Center'ın rezidans dışındaki diğer fonksiyonları ise Zorlu Holding tarafından işletilecek. Zorlu Grubu, toplam 2,5 milyar dolarlık yatırımla hayata geçirilecek olan projeden, kira ve işletme gelirleri ile yıllık 120 milyon dolar ciro hedefliyor.

Projeyi, Zorlu Gayrimenkul'ün 4. kuruluş yıldönümünde düzenlenen toplantıda tanıtan Zorlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Zorlu, rezidans bölümü için satış sürecini başlattıklarını açıkladı. Bir iş adamı olarak hayal kurduğunu fakat hayalci olmadığını belirten Zorlu, 'Denizbank'taki odamda Zorlu Center'ın inşa edildiği araziye bakardım. 'Acaba devlet burayı niye değerlendirmiyor' diye hayal ederdim. Allah bize nasip etti, burası ihaleye çıktı, 800 milyon dolar verdik. Bize Zorlu Center'ı yapamazsın dediler. Bense yaptım, hayalim gerçek oldu' dedi.

Zorlu Center'ın İstanbul'un ilk 5'i 1 yerde projesi olduğuna vurgu yapan Zorlu şunları dile getirdi: “AVM, iş merkezi, rezidans, otel ama en önemlisi bizim sosyal sorumluluk anlayışımızla kültür merkezi... 2 bin 300 kişilik konser salonu, ayrıca 750 kişilik tiyatro salonu... Asırlarca konuşulacak bir kompleks ortaya getirdik. Bu proje konuşuluyor, herkesin de ağzında, Allah bizi nazardan korusun. İnanın gittiğim yerlerde 'Ahmet Bey ne zaman bitecek, ne zaman açılacak?' diye soruyorlar.”

Zorlu Center projesinde Kule Rezidans ve Teras Ev olmak üzere iki farklı konsept altında 584 rezidans dairesi planlanıyor. Büyüklükleri 117 ila 733 metrekare arasında değişen rezidansların metrekare satış fiyatı ise 9 bin 500 ile 18 bin dolar arasında değişiyor. Rezidans sakinleri 3 açık 1 kapalı yüzme havuzu ve 2 bin metrekarelik spor merkezinden yararlanmanın yanı sıra kişiye özel hobi ve ayrıcalıkların da sahibi olacak.

Zorlu Center'da yer alacak otelin 5 yıldızlı olacağını ifade eden Ahmet Zorlu, 'Dünya markalarıyla görüşmelerimiz devam ediyor. İşletmesini anlaştığımız grup yapacak. AVM ve ofis gibi diğer fonksiyonları Zorlu Grubu kendi bünyesinde şirket kurup kendisi işletecek' dedi. Projede sadece rezidansların satılacağını belirten Zorlu, “Geri kalan Zorlu Gayrimenkul üzerinde kalacak. Geri kalanlar kiraya ve işletmeye verileceği için oradaki gelir zaman içinde belli olacak. 5 bin araçlık kapasiteli bir otopark var. Bunların gelirleri ile beraber 120 milyon dolar gibi senelik gelir elde edeceğimizi tahmin ediyoruz” diye konuştu.

Zorlu Center'daki rezidansların satış startını verdiklerini ifade eden Ahmet Zorlu, 'Bugüne kadar sattıklarımız olmuştur, eşimiz dostumuz çok sıkıştırmıştır, sayı maşallah iyi, Allah nazardan korusun. Biz bugüne kadar hiçbir yerde 'şunu satıyoruz' demeden aşağı yukarı 2 bin kişi ziyaret etmiş, rezerve yaptırmış ve bugün de startını verdik” dedi. Rezidans projesi için 'İstanbul'un tepesindeki bir yalı dairesi' dediklerini belirten Zorlu, konum ve kalite açısından bakıldığında fiyatların çok yüksek olmadığını söyledi. Kendisinin de bu projeden daire aldığına yönelik söylentilere de cevap veren Zorlu, “Çok büyük bir daire değil. 3 oda 1 salon” dedi.