Yeni imar Kanunu tamam

17 Ağustos Marmara ve 12 Kasım Düzce depremlerinin ardından tartışılmaya başlanan İmar Kanunu'na nihayet neşter vuruldu. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, yeni İmar ve Şehirleşme Kanunu hazırladı. Önümüzdeki günlerde Meclis'e sevkedilmesi beklenen yeni düzenleme, komik para cezalarını artırmasının yanısıra, kaçak yapı yapanlara, belediye başkanları da dahil olmak üzere kaçak yapıya izin verenlere 1 yıla kadar hapis cezası öngörüyor.

Yeni yasada neler var?

Yeni adı 'İmar ve Şehirleşme Kanunu' olan kanuna yapılara sıkı denetim getiriyor. Buna göre, imar planlarını mevcut uygulamada olduğu gibi sadece belediye meclislerinin onayından geçirmek yeterli olmayacak. Bayındırlık Bakanlığı bünyesinde oluşturulacak Plan Denetim Komisyonu, Harita Denetim Komisyonu ve Yapı Denetim Komisyonu olmak üzere üç ayrı komisyon imar planları için son izni verecek.

Nazım imar planı onaylanmadan önce uygulama imar planı yapılamayacak. İmar planlarında yol, meydan, park, yeşil alan, mezarlık, çocuk bahçesi, otopark, pazar yeri, mezbaha, toplu taşıma istasyonu ve Türk Silahlı Kuvvetleri'ne ait yerler Maliye Bakanlığı'nın onayı ile belediye sınırları içinde belediyelere ve il özel idarelerine bedelsiz olarak verilecek.

Ruhsat almak zorlaşıyor

Yeni kanuna göre yapı ruhsatı almak için, parselin imar planı ve onaylı parselasyon planına uygun olarak düzenlenen imar durum belgesi, yol ve kanal kotu tutanağı, jeolojik ve jeteknik etüt raporu (Deprem raporu), aplikasyon belgesi, imar planı, ve plan notu örneğini hazır bulundurmak gerekecek. Bu belgelerle başvuru yapanlara 30 gün içinde ruhsat verilecek.

Yapı denetim sorumluları, yapıların imar kanununa, yönetmeliklere göre yapılıp yapılmadıklarını üç iş günü içinde belediyelere ve valiliklere bildirmek zorunda olacak. Proje sorumluları, yapı denetim sorumluları, teknik sorumlu ve şantiye şeflerinin sicilleri meslek odaları tarafından kayıt altına alınacak. Müteahhitlerin sicil kayıtları idare tarafından tutulacak. Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılan binalar, belediye ve valiliklerin belirleyeceği üç kişi tarafından denetlenecek. --------------- imza ve tarih ---------------- --------------- imza ve tarih ----------------