Antalya'nın Konyaaltı ilçesindeki lüks bir rezidansta, aidatların 13 bin TL'den 20 bin TL'ye yükseltilmesi ve kat maliklerinden 100 bin TL'lik ek ödeme talep edilmesiyle başlayan hukuki süreçte tansiyon yükseldi. Site sakinlerinden Hediye Hin’in fahiş artış gerekçesiyle açtığı davanın Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görülmesinin ardından, mevcut site yönetiminden ve avukatından iddialara yanıt geldi. Mahkemenin karar defteri ve toplantı belgelerini sunması için yönetime 2 haftalık kesin süre verdiği davanın ardından açıklama yapan yönetim, fahiş artışların ve ek ödemelerin sebebini, eski yönetimin geride bıraktığı en az 16 milyon liralık devasa borç stokuyla açıkladı.
Duruşma sonrası site sakinleri adına kameralar karşısına geçen site yönetiminin avukatı Burak Yurtseven, lüks rezidansın 2026 yılının Ocak ayına kadar görevde olan eski yönetim tarafından büyük bir mali uçuruma sürüklendiğini iddia etti. İki yıl önce kat maliklerinin bilgisi ve onayı dışında vekaleten bir yönetim şirketinin siteye getirildiğini belirten Yurtseven, şu ifadeleri kullandı:
"Eski yönetim site kat maliklerine hiçbir konuda bilgi paylaşımı yapmamış, her seferinde öteleyerek gerçekleri gizlemiştir. Eski yönetim zamanında site en az 16 milyon lira borçlandırılmıştır. Kat maliklerinin can ve mal güvenliğini hiçe sayar şekilde site için gereken temel bakımlar dahi yaptırılmamıştır. Elektrik ve su borçlarının dahi ödenmemesi nedeniyle sitede farklı tarihlerde kesintiler yaşandı. Ocak 2026'daki genel kurulda gerçekleri öğrenen malikler, yeni bir yönetim kurdu. Eski yönetim hakkında suç duyurusunda bulunuldu. Biz, yavuz hırsızın ev sahibini bastırmasına izin vermeyeceğiz."
"Yönetimi aldığımız gün 18-20 milyon lira borç bulduk"
Sitede yaşanan mali krizin boyutunu rakamlarla açıklayan lüks rezidansın yeni yöneticisi ise ocak ayında toplanan ek ödemelerin bir zorunluluktan doğduğunu savundu. 149 dairenin bulunduğu sitede aidatını düzenli ödeyenlerin bile borçlar yüzünden klimasını açamaz hale geldiğini belirten site yöneticisi, "Neden biz ocak ayında büyük paralar topladık? Çünkü yönetimi aldığımız gün 18-20 milyon lira arası bir borçla karşı karşıya kaldık. Bu borcu bir an önce ödemek için genel kurulda alınan kararlar neticesinde 120 bin lira para topladık. Denetim raporlarında da göreceksiniz, göreve geldiğimizden beri en az 16 milyon lira borç ödedik" dedi.
Yönetim hakkında dava açılmıştı
Antalya'nın Konyaaltı ilçesinde bulunan lüks bir rezidansta 20 bin TL'ye çıkarılan aidatlar ve 100 bin TL'lik ek ödeme talebi yargıya taşınmış, kat maliklerinden Hediye Hin, gelir-gider kalemlerinin şeffaf açıklanmadığını, toplantı süreçlerinde usulsüzlükler bulunduğunu ve bazı aidat borçlarında indirim yapıldığını öne sürmüştü. Mahkeme dosyanın bilirkişiye gönderilmesine karar verirken, duruşma sonrası konuşan rezidans sakini Hediye Hin, yaklaşık 6 milyon TL'lik aidat borcunda indirim yapıldığı iddiasına tepki göstererek, "Benim ödediğim paranın, aidatını ödemeyenlere hediye edilmesini asla kabul etmiyorum" ifadelerini kullanmıştı.
Hin ayrıca, yüksek aidat artışının yanı sıra siteye ait gelir-gider kalemlerinin şeffaf şekilde açıklanmadığını, bazı aidat borçlarında indirim yapıldığını ve toplantı süreçlerinde usulsüzlükler bulunduğunu iddia etmişti.
Mahkemeden bilirkişi kararı
Davaya ilişkin duruşma Antalya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nde görüldü. Duruşmaya kat malikleri ile taraf avukatları katıldı. Tarafların beyanlarının alınmasının ardından mahkeme, ara kararını açıkladı.
Mahkeme, dava konusu siteye ait karar defteri, toplantı çağrı belgeleri ve hazirun cetvelinin dosyaya sunulması için davalı tarafa 2 haftalık kesin süre verdi. Belgelerin dosyaya kazandırılmasının ardından dosyanın Kat Mülkiyeti Kanunu alanında uzman bilirkişiye gönderilerek rapor alınmasına hükmedildi. Bu aşamada tanık dinlenmesinin yargılamaya katkı sağlamayacağına karar veren mahkeme, duruşmayı ileri bir tarihe erteledi.
