GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI

T.C. KARABURUN İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

DOSYA NO: 2008/83 TAL - ÖRNEK NO:64

GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI

SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN CİNSİ, KIYMETİ, ADEDİ, EVSAFI

İzmir ili, Karaburun ilçesi, Çatalkaya Köyü, Manal Mevkii, 33 L1A pafta ,354 Ada. 2 parselde kayıtlı. 1388 m2 alanlı arsadır. Taşınmaz İzmir Karaburun asfaltının altında, denize 300-400 metre mesafede olup tabandan denizi görmektedir.

Taşınmaz imar parseli olup İmren sitesi bitişiğinde ve 3 derece sit alanı içersinde bulunmaktadır. Ancak dosya içersinde bulunan Mordoğan Belediye Başkanının 24.02 2011 tarihli yazısında satışa konu taşınmazın da içerisinde yer aldığı 53 nolu parselasyon planı İzmir 4.İdare Mahkemesinin 2009/102 Esas. 2009/135 Karar ile iptaline karar verilip, bu planın ilgili belediyece yeniden ele alınana kadar taşınmaz üzerine her hangi bir yapı izni verilmemektedir. Taşınmazın bulunduğu konum kot olarak yüksekte olduğundan mevkii olarak da çok iyi konumdadır. Bütün bunlar dikkate alındığında taşınmazın birim m2 fiyatı 150.00 TL , taşınmazın miktarı 1388 m2 olup 1388x150 =208.200 (Ikiyüzsekizbinikiyüz) TL değer taşımaktadır Satışa konu taşınmaz hisseli olup.borçlu Abdülkadir YILDIRIM'ın hissesine düşen 16/32 hissedir. Buna göre satışa konu taşınmaz 208.200 TL /16/32 =104,100 (yüzdörtbinyüz)TL'dir.

İMAR DURUMU: Uygulama İmar Planı içerisinde E=0.20. h=6.50 Konut alanı imarlıdır Söz konusu taşınmaz 3 derece

Doğal Sit alanında kalmakta olup Manal mevkii İmar notları geçerlidir

SATIŞ ŞARTLARI

1- Satış 03/09/2012 günü saat 14:00 dan 14:10 a kadar Karaburun İcra Müdürlüğü önünde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmemek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahüdü baki kalmak şartıyla 13/09/2012 günü Karaburun İcra Müdürlüğü nde saat 14:00 dan 14 10'a kadar ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacakların alacağını ve tahmin edilen kıymetin %40'ını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20 nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verebilir. Tellaliye resmi ihale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (-/-) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayandığı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olamadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen müddet içerisinde ödenmezse İcra İflas Kanunun 133. Maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasında ki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmaksızın kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderacatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/83 Tal. sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.

İc. İf. K.12)

(-/-) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri dahil değildir.

B:48026 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de