TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. MERKEZ / SİNOP İCRA DAİRESİ

2010/1058 ESAS - Örnek No: 64

TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı

Taşınmazın Bilgileri:

Taşınmazın Adresi: Merkez /SİNOP

Taşınmazın Yüzölçümü:

Taşınmazın Özellikleri: 744 ve 751 Parsel No, Mahalle/Köy Mevkii, Sinop İli

Merkez ilçe osmaniye köyü 345 m2 alanlı 744 nolu parsel

ile 291 m2 alanlı 751 nolu parsel

Takdir Olunan Kıymeti:41.400,00 TL ve 34.920,00 TL

KDV Oranı : %18

744 NOLU TAŞINMAZ İÇİN:

1. Satış Günü : 14/08/2012 Salı

14:00 -14:10 saatleri arasında

2. Satış Günü : 24/08/2012 Cuma

14:00 -14:10 saatleri arasında

751 NOLU TAŞINMAZ İÇİN:

1. Satış Günü: 14/08/2012 Salı

14:30 -14:40 saatleri arasında

2. Satış Günü: 24/08/2012 Cuma

14:30 - 14:40 saatleri arasında

Bir borçtan dolayı aşağıda tapu kaydında adedi, cinsi, evsafı, kıymeti ve belirli

özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmazlar Müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.

1-Taşınmazlarının Tapu Kaydı:

1. Taşınmaz: Taşınmaz Sinop Merkez Osmaniye köyü körkuyu mevkkinde 744 nolu parsel 345 m2 alanlı arsa niteliğinde tam hisse ile Cengiz Yıldırım adına kayıtlıdır.

2. Taşınmaz: Taşınmaz Sinop Merkez Osmaniye köyü körkuyu mevkkinde 751 nolu parsel 291 m2 alanlı arsa niteliğinde tam hisse ile Cengiz Yıldırım adına kayıtlıdır.

İmar Durumu: Sinop Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.12.2010 tarih ve 3773 sayılı yazısında belirtildiği üzere Osmaniye köyü 744 ve 751 nolu parseller imar planı sınırları içinde ayrık nizam %30 kullanımlı 3 kat inşaata tahsisli olup, 744 nolu parsel ticaret bölgesindedir.

Satışa Konu Taşınmazların Özellikleri: Tespit konusu 744 ve 751 nolu parseller üzerinde herhangi bir taşınmaz olmayıp, boş arsa vasfındadır. Osmaniye köyü sınırları içinde SGK hastanesi karşısında Erfelek yolu ile küçük sanayi sitesi arasında kalan alandadır. Çevresindeki yapılaşma

oranı %30-40 olup, yeni yapılaşmaya açılmıştır. Genellikle 2 katlı yazlık yapılaşma mevcuttur.

Arazi eğimi çok yüksek olmayıp %3-4 gibidir, sert toprak yapısında bir zemini vardır. Denize 1000-1500 m mesafede olup deniz ve şehir manzaralıdır. Ulaşımı kolaydır. Altyapısı kısmen tamamlanmış olup, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

TAŞINMAZLARIN TAKDİR EDİLEN DEĞERİ:

744 nolu parsel taşınmazın değeri: 41.400,00 TLdir.

751 nolu parsel taşınmazın değeri: 34.920,00 TLdir.

Satış Şartları:

1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte Sinop İcra Müdürlüğü önünde'de açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60*ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu

kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve

masrafları, KDV alıcıya aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/1058 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

B:40399 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de