TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. MERKEZ/KARABÜK 2. İCRA DAİRESİ

2010/3146 ESAS

TAŞINMAZ AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:

Taşınmazın Bilgileri: Karabük Merkez Kayabaşı mah 178 ada .19 parsel, 316 .00 m2, arsa üzerinde, 2. Kat,11 nolu

Bağımsız bölüm ,125/1270 arsa paylı mesken (Kayabaşı mah Bahattin Gazi cad .dış kapı nosu 26 olan Ateş Apt .da)

Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz imarda parsel bitişik nizam 5 kat müsaadeli ticaret alanında ve kısmen de ayrık Nizam 3 katlı konut alanında kalmaktadır.Parsel bitişik nizam 5 kata göre yapılaşmasını tamamlamış olup konut alanın da kalan kısım ise müstakil yapılaşmaya müsait değildir. 18-39 parsellere komşu olup ön tarafından 12 metrelik Yol. yan tarafından ise ara yol geçmektedir.Daire 2 oda, bir uzun salon, giriş antresi, mutlak, banyo, wc ve 2 balkondan ibarettir.Salonun yer zemini marley odaların yer zeminleri müneflo muşamba kaplı, diğer ıslak zeminler seramik, Mutfak Tezgahı seramik kaplı üzerinde mutfak dolapları mevcut, yer zemini seramiktir. Banyo ve wc duvar yüzleri yarıya Kadar seramik kaplı, kapı ve pencere doğramaları ahşap yağlı boya, dış kapısı çelik kapıdır, ısınma sistemi sobalıdır. İki balkon açık, cadde tarafına bakan balkon çok uzun ve dar olup Taşınmaz Ölçümlemeye göre 120.00m2 yüz Ölçümündedir. Binanın çatısı mevcut üzeri kiremitle kaplı, alt ve üst yapısı mevcut ayrıca tüm belediye hizmetlerinden istifade eder, her yere yakın ulaşımı kolay, binanın aşınma ve yıpranma oranı %32 seviyelerindedir.Kat irtifakı kurulmuştur.

Takdir Olunan Kıymeti : 60.000.00-TL

KDV Oranı: % 1

1. Satış Günü: 07/08/2012 Salı 10:00 -10:10 saatleri arasında

2. Satış Günü: 17/08/2012 Cuma 10:00 -10:10 saatleri arasında

Yukarıda özellikleri yazılı taşınmazlar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır.

Satış Şartları:

1- Satış yukarıda belirtilen gün ve saatte KARABÜK ADLİYESİ GİRİŞ KAT ASANSÖR YANI SATIŞ ODASI-KARABÜK'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, 1/2 tapu harcı ve birikmiş emlak vergi borcu ihale bedelinden ödenir, ihale damga resmi bedel, 1/2 tapu harcı ve masrafları, KDV , tahliye teslim masrafları alıcıya aittir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsiler mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/3146 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları, kendisine tebligat yapılamayan ilgililer için gazete ilanının ilanen tebligat yerine geçeceği ilan olunur.

B:40588 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de