TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Ayvalık .İcra ve İflas Müdürlüğünden

Dosya No : 2010- 1836

Bir borçtan dolayı hacizli bulunan:

Tapu Kaydı: Taşınmaz Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Sahil Boyu cad. 2 cilt, 151 sayfa, 605 ada, 1 parsel de kayıtlı 3 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmazdır.Taşınmaz 1/3 hisseli olup, 1/3 hissesi borçu adına kayıtlıdır.Taşınmazın 3,75 m2 yola bina tecavüzü vardır.

Özellikleri: Taşınmaz Kemalpaşa Mah. inönü Cad.Yeğini Ap. Bodrum kat no : 3 adresinde bulunmaktadır. Bu taşınmaz içerisinde bulunduğu binanın bodrum katındadır. Hali hazırda bu katta bulunan 1 nolu dükkan ile birleştirilerek depo olarak kullanılmaktadır. Bu bölümler arasındaki duvar mimari projeye göre örüldüğü taktirde dükkan ile daire birbirinden ayrılabilir. Bu dairenin kapalı alanı yaklaşık olarak 60,00 m2 dir. Ancak dükkan ile ayrılabilse bıla dare vasfına çevrilebilmesi çok masraf gerektireceğinden bu birimde açık depo alanı olarak değerlendirilecektir.

İmar Durumu: İlgili Belediyesinden dosya içerisine gönderilen imar durum belgesine göre 1/500 ölçekli

koruma amaçlı imar planında , Mevcut bina olarak görünmekte h maks; 6,50 m Ayvalık Kentsel sit koşulları geçerlidir. Halihazırda üzerinde yapılaşma tamamlanmıştır.

Değeri: 15.000,00 .TL

Satış Saati: 14.00 - 14.10

Tapu Kaydı: Balıkesir İli Ayvalık İlçesi, Kemalpaşa Mah. SahilBoyu Cad. 605 ada 1 parsel 1 bağımsız bölüm mesken Dükkan taşınmaz olup, 1/3 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Bu parselin 3,75 m2 yola bina tecavüzü vardır.

Özellikleri: Taşınmaz Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi Kemalpaş Mah. İnönü Cad. Yeğili apt. bodrum kat no : 1 adresinde bulunmaktadır. Bu taşınmaz içerisinde bulunduğu binanın bodrum katındadır. Hali Hazırda bu katta bulunan 3 nolu mesken ile birletirilerek depo olarak kullanılmaktadır. Bu bölümlerin arasındaki duvar mimarı porejeye görü örüldüğü taktirde dükkan ile diare birbirinden ayrılabilir. Dükkanın kapalı alanı yaklaşık olarak 120,00 m2 dir. Dükkanın yol zeminin üzerinde şerit pencereleri bulunmaktadır.

İmar Durumu: İlgili Belediyesinden dosya içerisine gönderilen imar durum belgesine göre 1/500 ölçekli

koruma amaçlı imar planında mevcut bina olarak görülmekte h maks, 6,50 m Ayvalık kentsel sit koşulları geçerlidir.Hali hazırda üzerinde yapılaşma tamamlanmıştır.

Değeri: 25.000,00 .TL

Satış Saati: 14.20-14.30

Tapu Kaydı: Taşınmaz; Balıkesir İl, .Ayvalık İlçesi Mithatpaşa Mah. 14 cilt ,1411 sayfa, 1090 ada 6 parselde arsa vasıfı ile kayıtlı olup, 1/2 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Bak. Kur. Kar. Uyr. Ask. Yas. Böl.ve Güv. Böl. içer. Bulunmaktadır.

Özellikleri: Taşınmaz Balıkesir İli, Ayvalık İlçesi, Mithatpaşa Mah.Mevlana Cad.Yolu Özeri 6 nolu parsel adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde halihazırda herhangi bir yapılaşma görülmemekedir. Ayrıca imar durumuna göre şuulu ve inşaat yapılamaz şerhleri bulunmaktadır.

İmar Durumu: İlgili belediyesinden dosya içerisine gönderilen imar durum belgesine göre 1/500 ölçekli

koruma amaçlı imar planında 5 parseli ile şuulu olduğu ve bahçe olduğundan dolayı inşaat yapılamaz şerhleri vardır.

Değeri: 5.000,00 .TL

Satış Saati: 14.40-14.50

Tapu Kaydı: Taşınmaz; Ayvalık ilçesi, Mithatpaşa Mah. Yol Mevkii, 16 cilt, 1583 sayfa, 1090 ada 8 parsel de kargir ev vasfı ile kayıtlıdır. Bak.Kur.Kar.Uy.Ask.Yas.Böl.Ve Güv.Böl.Iç.Bulunmaktadır. Taşınmaz 1/2 hisseli olup , 1/2 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.

Özellikleri: Taşınmaz içerisinde halihazırda 2 katlı yapı bulunmaktadır. Bu yapının her katı ayrı daire olarak dizayn edilmiştir.Bu parselde bulunan iki dairenin toplam kapalı alanları yaklaşık 220,00 m2 .dir.Taşınmazın alt kat bölümündeki daire ile süt kat bölümündeki dairenin özellikleri ve büyüklükleri aynıdır. Buna göre dairelerin her ikisinde 3 oda, 1 salon, 1 mutfak. 1 banyo vc, 1 küçük balkondan ibarettir. Yapıların her ikisininde dış doğramaları ahşap olarak imal edilmişir.Meskenin çatı bölüm teras olarak kullanılmaktadır.Taşınmaz ege denizi manzaralı ve Cunda adası çarşı merkezine çok yakındır.Meskenler üzerinde kat irtifakı tesisi kurulmamıştır.

İmar Durumu: ilgili belediyesinden dosya içerisine gönderilen imar durum belgesine göre, 1/500 ölçekli Koruma amaçlı imar planında mevcut bina olarak görünmekte h maks ; 6,50 m2, eski eser karşısı Alibey Adası Kentsel Sit Koşulları geçerlidir.

Değeri: 250.000,00 .TL

Satış Saati: 15.00-15.10

Tapu Kaydı: Taşınmaz Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi, Namıkkemal Mah. Dalyan Mevkii, 6 cilt, 587 sayfa, 1713 ada, 1 parselde 1 bağımsız bölüm nolu olarak dubleks mesken vasıfı ile kayıtlıdır. Taşınmazın 1/2 Hısseseli olup 1/2 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.

Özellikleri: Taşınmaz Zemin ve 1.kattan ibaret olup, mesken olarak kullanılan bir yapıdır. Toplam 150 m2 dir. Meskenin bodrum kt bölümü yekpare olarak depo olarak kullanılmaktadır. Meskenin zeminbölümünde 1 salon, 1 açık mutfak, 1 küçük wc, ve üst kata çıkan merdivenler ile teras bulunmaktadır. Üst kat bölümünde ise, 3 oda, 1 banyo, vc, iki balkon bulunmaktadır. Meskenin iç doğramaları ahşaptır.

İmar Durumu: İlgili belediyesinden dosya içerisine gönderilen imar durum belgesine göre. 1/500 ölçekli. Koruma amaçlı imar planında mevcut bina olarak görülmekte h maks ; 6,50 çatı arası katı yapılamaz , Alibey adası kentsel sit koşulları geçerlidir.

Değeri: 125.000,00 .TL

Satış Saati: 15.20-15.30

Tapu Kaydı: Taşınmaz Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Namıkkemal Mah. Dalyan Mevkii, 6 cilt, 583 sayfa, 1713 ada, 1 parselde 3 bağımsız bölüm nolu olarak dubleks mesken vasıfı ile kayıtlıdır. Taşınmazın 1/2 Hisseseli olup 1/2 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.

Özellikleri: Bu taşınmaz bodrum zemin ve 1.kattan ibaret betonarme bir yapıdır. Mesken olarak kullanılan bu yapının toplam kapalı alanı 150 m2 dir. Meskenin bodrum kat bölümü yekpare olup depo olarak kullanıImaktadır.Meskenin zemin bölümünde 1 salon açık mutfak 1 küçük wc, üst kata çıkan merdivenler ile teras bulunmaktadır.Üst kat bölümünde ise, 3 oda, 1 banyo, wc, iki balkonu bulunmaktadır.Meskenin iç doğramaları ahşaptır. Bu doğramalar üzerinde ahşap kepenk sistemi bulunmaktadır.

imar Durumu: ilgili Belediyesinden dosya içerisine gönderilen imar durum belgesine göre 1/500 ölçekli ,

Koruma amaçlı imar planında taks : 0,15 kaks! 0,30 h maks ; 6.50 m çatı arası katı yapılamaz. Alibey adası kentsel sit koşullan geçerlidir. Hali hazırda üzerinde yapılaşma tamamlanmıştır.

Değeri: 150.000.00 .TL

Satış Saati: 15.40-15.50

Açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir.

Satış Şartları:

1- Satış 31.12.2012günü yukarıda yazılı saatler arasında Ayvalık icra ve iflas Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetinin % 60 ını ve rüçhanlı alacaklılar versa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şarti ile ihale olunur.

Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle 10.01.2013 günü yukarıda yazılı saatler arasında Ayvalık icra ve İflas Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin % 20 si nispetinde pey akçesi (T.Lirası veya devlet tahvili dışındaki döviz kabul edilmeyecektir.) veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masrafları ile KDV, tapu alım harcı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatına kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kâim olacağı ilan olunur.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

B: www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de