T.C.

T.C.

BURSA

16. İCRA DAİRESİ

2014/6388 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NOLU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, Ahmetpaşa Mh. 5791 Ada No, 13 Parsel sayılı ve 388,09 m2. Miktarlı "Arsa" vasıflı taşınmazda kat irtifakı kurulmuş olan 34/402 arsa paylı. B Blok 3.kattaki 7 nolu bağımsız bölüm, söz konusu taşınmaz Bursa ili. Osmangazi İlçesi, sınırları dahilinde bulunan Ahmetpaşa Mh.. Hancı Sk. N.3 adresindeki Şirinler Apartmanının B Blok 4. Katındaki 7 nolu dairedir. Taşınmaz, Bursalı Tahır Caddesi ile Hancı sokağın kesiştiği köşebaşında yer almaktadır. Taşınmazında içerisnde bulunduğu bina, bodrum+zemin-5 normal+çekme katlı olmak üzere toplam 8 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılmış olup. asansörsüz ve bodrum katı otoparklıdır. Zemin katında işyeri, beher normal katında ise 2'şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür. Dairenin brüt alanı 100.00 m2 ve net kullanım alanı ise 87.00m2 olup, 2 adet oda, salon, antre, koridor, mutfak ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümlerinden ibarettir. Salon ve odaların tabanları ahşap parke, antre . koridor ve mutfak bölümlerinin fayans ile kaplı, duvarlı alçı sıvalı ve saten boyalı, davan kenarlarıda alçı kartonpiyeridir. Mutfak bölümünde, üzeri mermer kaplı tezgah ile alt ve üst ahşap dolapları mevcuttur. Müşterek mahalde bulunan banyo-wc- lavabo bölümünde taban ve duvarlar tamamen fayans olarak yapılmıştır. Dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap, çift camlı olan balkon kapısı ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Doğu ve batı cepheli olan dairenin doğu cephesinde 1 adet balkonu bulunmaktadır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle alt katları işyeri, üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan 5 veya 6 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan taşınmaz Bursa Şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetler mevcuttur.

Adresi : Ahmetpaşa Mh. Hancı Sk. Şirinler Apt. N:3 B Blok K.4 D:7 Osmangazi/Bursa

Yüzölçümü : 388.09m2

Arsa Payı : 34/402

İmar Durumu : Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Dairesi başkanlığı. Şehir Planlama Müdürlüğünün bila tarih ve 122980 sayılı yazılarında: söz konusu parsel. Bursa Büyükşehir belediye Meclisinin 14.04.2008/291 tarihinde onaylanan 1'5000 ölçekli Osmangazi Nazım İmar Planı'nda "Yüksek yoğunlukta Meskun Konut Alanı"'nda kalmakladır.

Kıymeti : 95.000.00 TL

KDV Oranı : KDV Oranı % 1 olarak alınacaktır

Kaydındaki Şerhler: Bina, yola 1,62m2 tecavüzlüdür şerhi bulunmaktadır.

1. Satış Günü: 03/11/2014 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü: 28/11/2014 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri: BURSA ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜKLERİ EK HİZMET BİNASI SATIŞ MEZAT ODASI KAT:3 -OSMANGAZİ- BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.Hov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/6388 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:61577 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de