T.C. ANKARA 11. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Dosya No : 2012/6012 Es.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Sat?lmas?na karar verilen taş?nmaz?n cinsi, k?ymeti, evsaf?, Sat?ş Şartlar?:
1 - Ankara İli, Alt?ndağ İlçesi, Çaml?k Mahallesi, Orhan Kemal Cad., 1845. Sokakta Erer Apartman?, No:33 de bulunan Dairenin bulunduğu yere rastlayan imar?n, 20894 Ada, 2 Parseli Teşkil eden, 771 m2 arsa üzerine inşa edilmiş, 58/823 arsa payl?, 2. kat 4 nolu 3 oda salon, antre, mutfak, banyo wc ve 2 balkondan oluşan toplam 95 m2 kullan?m alanl? 4 nolu kömürlük eklentili mesken vas?fl? taş?nmaz,
Bir borç nedeni ile aç?k art?rma suretiyle sat?lacakt?r.
Gayrimenkulün geniş evsaf? dosyada mevcut bilirkişi raporunda aç?klanm?şt?r.
S.NO ADA - PARSEL BAĞIMSIZ BÖLÜM TAKDİR OLUNAN KIYMETİ KDV SATIŞ SAATİ
1- 20894 - 2 2. KAT 4 NOLU MESKEN 80.000,00-TL %1 16.45-16.55
KDV ALICIYA AİTTİR.
1- Sat?ş 19.11.2012 günü yukar?da yaz?l? saatler aras?nda Ankara Adliyesi Mezat salonunda aç?k art?rma sureti ile yap?lacakt?r. Bu art?rmada tahmin edilen k?ymetin % 60*? ve rüçhanlı alacakl?lar varsa mecmuunu ve sat?ş ve paylaşt?rma masraflar?n? geçmek şart? ile ihale olunur. Böyle bir bedelle al?c? ç?kmazsa en çok art?ran?n taahhüdü sakl? kalmak şart?yla gayrimenkul 29.11.2012 günü yukar?da yaz?l? saatler aras?nda Ankara Adliyesi Mezat salonunda ikinci art?rmaya ç?kar?lacakt?r. Bu art?rmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok art?ran?n taahhüdü baki kalmak kayd? ile art?rma ilan?nda gösterilen müddet sonunda en çok art?rana ihale edilecektir. Şu kadar ki, art?rma bedelinin mal?n tahmin edilen k?ymetinin %40''ın? bulmas? ve sat?ş isteyenin alacağ?na rüchan? olan alacaklar?n toplam?ndan fazla olmas? ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaşt?rma masraflar?n? geçmesi laz?md?r. Böyle fazla bedelle al?c? ç?kmaz ise sat?ş talebi düşecektir.
2- Aç?k Art?rmaya kat?lmak isteyenlerin takdir edilen değerin % 20''si nispetinde pey akçesi (TL) veya bu miktar kadar milli bir bankan?n kesin ve süresiz (Dosya numaras? belirtilerek) teminat mektubu vermeleri lazımdır. Sat?ş peşin para iledir, al?c? istediği takdirde kendisine (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Katma Değer Vergisi, ihale damga vergisi, al?c? ad?na tahakkuk edecek 1/2 tapu harc? sat?n alana ait olacakt?r. Birikmiş emlak vergi borçlar?, Tellaliye resmi ile sat?c? ad?na tahakkuk edecek tapu harçlar? sat?ş bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale al?c?s?na aittir.
3- İpotek sahibi alacakl?larla diğer ilgilerin, varsa irtifak hakk? sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklar?n?, faiz ve giderlere dair olan iddialar?n? dayanağ? belgeler ile (15) gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri laz?md?r. Aksi takdirde haklar? tapu sicil ile sabit olmad?kça, paylaşmadan hariç b?rak?lacakt?r.
4- Taş?nmaz? sat?n alanlar, ihaleye alacağ?na mahsuben iştirak etmemiş olmak kayd? ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, sat?ş bedelini derhal veya İ.İ.K. 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundad?r.
5- Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde paray? vermezse ihale karan fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya raz? olursa ona, raz? olmaz veya bulunmazsa hemen art?rmaya ç?kar?l?r. Bu art?rma ilgililere tebliğ edilmeyi, yaln?zca sat?ştan en az 7 gün önce yap?lacak ilanla yerinilir. Bu art?rmada teklifin İ.İ.K. 129. maddedeki hükümlere uymas? şart?yla taş?nmaz en çok art?rana ihale ediİir. İhalenin feshine sebep olan tüm al?c?lar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli aras?ndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayr?ca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale fark? ve temerrüt faizi ayr?ca hükme gerek kalmaks?z?n İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için aç?k olup, gideri verildiği takdirde isteyen al?c?ya bir örneği gönderilebilir.
7- Sat?ş? iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecat?n? kabul etmiş say?lacaklar?, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/6012 Es.say?l? dosya numaras? ile müdürlüğümüze başvurmalar? rica olunur.
(İc. İf. K. m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakk? sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No:27
B:63249 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
