T.C. BURSA 13. İCRA DAİRESİ

T.C. BURSA 13. İCRA DAİRESİ

2012/2557 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Bursa İli, Nilüfer Iİçe, 3839 Ada No, 4 Parsel No, Gümüştepe Mahalle/Mevkii, 6 Nolu Bağımsız Bölüm

Taşınmazın Tapu Kaydı, İmar Durumu ve Mahalli Durumu

Tapu Kaydı: Bursa ili, Nilüfer İlçesi, Gümüştepe Mah. de kain Tapu Sicilinde 3839 Ada. 4 nolu parselde kayıtlı kat irtifakı tesis edilmiş 3.158,40 m 2 sahalı arsa niteliğindeki ana taşınmazda A Blok 2. Katla 1/24 arsa paylı 6 nolu meskenin tamamı.

İmar Durumu: 3839 Ada, 4 Parsel sayılı gayrimenkulun tamamının 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde ayrık nizam üç katlı konut alanında kaldığı belirtilmektedir.

Mahalli Durumu: Taşınmaz Bursa ili, Nilüfer İlçesi, Gümüştepe Mah, Gülay Sok. No:3 adresinde yer almaktadır. Parsel üzerindeki Alize Sitesi isimli betonarme karkas sistemde bodrum+zemin+1 +2 +çatı katından oluşan yapılar bulunmakladır. Yapının bodrum katı dışındaki diğer katları mesken 2 kat ve çatı arası birlikle dubleks mesken olarak kullanılmaktadır. Yapıları araştırmada A Blok 6 nolu meskenin iskana hazır ancak hiç kullanılmadığı öğrenilmiştir. Dışarıdan anlaşıldığı üzere A Blok 6 nolu daire ortalama 170 m2 alanındadır. 2. katta salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet ve iki balkon, çatı arasında iki oda ve banyo vardır. Daire kapısı çeliktendir. Daire kombi ile ısıtılmaktadır. Pencereleri vernikle ahşaptandır, merdivenler mermer kaplıdır. Asansör yoktur.

Taşınmazın bulunduğu bölge şehir merkezine ortalama 15 km mesafede güneybatıda kalmaktadır, yeni yerleşim bölgesindedir. Taşınmazın yakın çevresinde okul. cami, park, market, spor alanları vs sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır. Yollar asfalt ve beton parke ile kaplanmıştır. Kamu hizmetlerinin tamamı bölgede mevcuttur.

Kıymeti : 200.000.00 Tl.

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 05/05/2014 günü 11:00- 11:10 arası

2. Satış Günü : 02/06/2014 günü 11:00- 11:10 arası

Satış Yeri: BURSA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI İCRA MÜDÜRLÜKLERİ 3.KAT MEZAT SALONU

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma

gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, inlimin edilen deûerin "«. 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri la/ımdır. Satış peşin para iledir, alıcı işleğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt, faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2557 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:11538 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de