T.C. ÇARŞAMBA İCRA DAİRESİ

T.C. ÇARŞAMBA İCRA DAİRESİ

2012/2142 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun ili Çarşamba ilçesi Sarıçalı Mahallesi 10 ada 17 parselde kayıtlı 1 nolu bağımsız bölüm dükkan nitelikli taşınmaz kat irtifak kurulu ana yapınm zemin katmda yer alır. Bağımsız bölüm Alüminyum doğramadan yapılmış camekanları bulunmaktadır. Yer döşemeleri seramik olar ,tavanlan asma tavan olarak yapılmıştır. Halen içerisinde erkek kuaförü olarak ticari faaliyet yapılmaktadır. Şehrin merkezi yerinde yer alıp çevresi tamamen meskun ve çok katlı yapılarla çevrilidir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta ve kamu kurum ve kuruluşlara çok yakın bir mevkidedir. İlçenin ticari faaliyetin yoğun olduğu bir mevkidedir. (Dosya içindeki bilirkişi raporuna göre )

Adresi: Zübeyde Hanım Bulvarı No: 9 Çarşamba

Arsa Payı: 86/320

imar Durumu: Var

Kıymeti: 110.000,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 11/04/2013 günü 10:50- 11:00 arası

2. Satış Günü : 07/05/2013 günü 10:50- 11:00 arası

Satış Yeri: Çarşamba İcra Müdürlüğü

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu harcı ile teslim,, masrafla alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderacatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/2141Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililerin tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulama da kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:10830 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de