T.C. CUMAYERi İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. CUMAYERi İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2010/592 Tal.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

- Tapu Kaydı_:

Düzce ili, Cumayeri ilçesi, Büyükmelen köyü, 106 Ada 12 parsel sayılı 5586 m2 miktarlı fındık bahçesi nitelikli taşınmaz.

Hali Hazır Durumu:

Taşınmaz melenyanı mevkiinde bulunup, doğu hududu köy yoluna cepheli, diğer hudutları komşu parseller ile çevrili olup kuzebyatı hududunda orman mevcut bulunmaktadır. Taşınmazın tamamı 4x3 dikim uygulanmak suretiyle dikilmiş ve gençleştirme işlemleri tamamlanmış kapama fındık bahçesi olarak kullanılmakta olup meyilli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın değeri 39.102,00 TL dir.

İmar Durumu :

Taşınmaz köy yerleşik alan idışında kalmaktadır.

Muhammen Bedeli: 39.102,00 TL

Satış Saati: 15:00 - 15:10 Arası

Satış Şartları:

1-Satış 11.05.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Cumayeri İcra Müdürlüğü Önünde adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 21.05.2012 günü Cumayeri İcra Müdürlüğü Önünde adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve

bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

(İİKm.126)

B: 19147