T.C. DENİZLİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. DENİZLİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2009/341 TALİMAT

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tapu Kayd?: Denizli 1 .bölge ,bağbaş? köyü, köyüslü mevkii, M22D03B3C pafta, 357 ada, 11 parselde, A blok. 1.kat. 4 nolu bb mesken

Özellikleri: Kervansaray mah. 3026 sok.üzerinde bulunmaktad?r. Güneyindeki kreş ve ana okulunun arkas? ormana dayanmaktad?r. Meyilli olduğundan manzara ve yüksek rak?ml? olduğundan hava bak?m?ndan rağbet gören, konut fonksiyonlu gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Alt yap?s? tamamlanm?ş belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir. Şehir merkezine uzakt?r. Yak?n?ndan toplu taş?ma araçlar? geçmektedir. Yaya ve araç trafiği seyrektir. Ulaş?m? kolayd?r. Taş?nmaz?n bulunduğu çevre merkeze uzak düzenli gelişmiş konut yerleşim bölgesidir. Yap?laşma, ara sokaklarda 3. cadde üzerinde 7 katl? olup, genelde konut özelliklidir. TEK, PTT, doğalgaz, kanalizayon, su gibi tüm altyap? hizmetleri vard?r. Yak?n çevresinde yaşar saniye gemici lisesi (450m), eski bağbaş? belediye binas? (560m) bulunmaktad?r. Denizli-Antalya karayolunun Antalya istikametine göre sağ taraf?nda ve 685 m mesafededir. Taş?nmaz mesken amaçl? kullan?lmaktad?r. Adresi Kervansaray mah. 3026 sok. doğa evler sitesi A blok no:5 kat: 1 d:4 Denizli adresindedir. Gayr?menkulun istimlak, sit alan? gibi k?s?tl?l?k durumu yoktur. Bina, betonarma karkas, 5 y?ll?k, ayr?k nizam, d?ş cephe s?va boyal?, ahşap çat?l? kiremit örtülüdür. 1 araçl?k aç?k otopark? mevcuttur. Basamaklar ve sahanl?klar mermer kaplama, korkuluklar demir doğrama ve yağl? boyal?d?r. Duvarlar ve tavan s?val? boyal?d?r. 1 bodrum, 1 zemin ve 2 normal kat olmak üzere 4 katl?d?r. Bodrum katta ortak alanlar zemin ve normal katlarda 2 şerden 6 adet mesken vard?r. Taşınmazda gözle görülebilen deprem hasar?na rastlanmam?şt?r. 3-B s?n?f inşaat olup eksik imalat yoktur. Yap? kullanma izin belgesinde 169.60m2 brüt kullan?m alan? vard?r. (bina ortak alanlar? hariç). Konu mesken, apartman?n 1 .kat?nda ve girişe göre sağ tarafta konumlanm?şt?r. Giriş-koridor. 1 salon. 3 oda, mutfak, banyo, wc. ve 2 adet balkondan ibarettir. Merkezi sistem kaloriferlidir. Apartman giriş kap?s? ferforje demir doğrama ve yağl? boyal?d?r. Daire giriş kap?s? çelik kap?d?r. İç kap?lar amerikan panel kap?d?r. Pencereler ve balkon kap?lar? pvc doğrama çift caml?d?r. Giriş holu ve koridor; seramik zemin, duvar? alç?s?val? boyal?, tavan kartonpiyerli, salon; zemin laminant parke, duvar alç? s?val? boyal?, tavan asma tavan, 3 adet oda: 2 oda rab?ta, 1 oda laminant parke, duvar alç? boyal? s?val?, tavan kartonpiyerli, mutfak, seramik zemin, duvar alç? s?val? boyal?, asma tavanl?, banyo-wc; seramik zemin, duvar seramik, plastik asma tavan, 2 adet balkon, seramik zemin, s?val? boyal?, korkuluklar ferforje ve yağl? boyal?, tavan s?val? plastik badanal?d?r. Mutfak tezgah? mermerit dolaplar, mdf kaplamal?d?r. Banyoda duşa kabinli küvet, klozet ve ayakl? lavabo, Wcde seramik tuvalet taş? vard?r. Taş?nmaz?n k?ymet taktiri Denizli 3.icra hukuk mahkemesi''nin 2012/380E, 212/541 Karar say?l? dosyas?ndan kesinleşmiştir)

İmar Durumu: Detay? dosyas?ndad?r.

Sat?ş Saati: 10:20 - 10:30 Aras?

Muhammen Bedeli: 140.000,00 TL

Sat?ş Şartlar? :

1- Sat?ş 04.01.2013 günü yukar?da belirtilen saatler Denizli Adliyesi Zemin kat 3 nolu sat?ş odas? DENİZLİ adresinde aç?k art?rma suretiyle yap?lacakt?r. Bu art?rmada tahmin edilen değerin %60''?n? ve rüçhanl? alacakl?lar varsa alacaklar? toplam?n? ve sat?ş ve paylaşt?rma giderlerini geçmek şart? ile ihale olunur. Böyle bir bedele al?c? ç?kmazsa en çok art?ran?n taahhüdü sakl? kalmak şartiyle 14.01.2013 günü ayn? yer ve saatler aras?nda ikinci an?rmaya ç?kar?lacakt?r. Bu art?rmada da rüçhanl? alacakl?lar?n alacaklar? toplam?n?, sat?ş ve paylaşt?rma giderlerini geçmesi ve art?rma bedelinin mal?n tahmin edilen k?ymetinin %40''ını bulmas? laz?md?r. Böyle bir bedelle al?c? ç?kmazsa sat?ş talebi düşecektir.

2- Art?rmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen k?ymetin %20''si nispetinde Türk Liras? peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankan?n teminat mektubunu vermeleri laz?md?r. Sat?ş peşin para iledir. Al?c? istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu al?m harc?, damga vergisi ile K.D.V. al?c?ya aittir. Birikmiş vergiler sat?ş bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakl?larla diğer ilgililerin (*) bu taş?nmaz üzerindeki haklar?n? hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialar?n? dayanağ? belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri laz?md?r. Aksi takdirde haklar? tapu sicili ile sabit olmad?kça paylaşt?rmadan hariç b?rak?lacakt?r.

4- Sat?ş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale aras?ndaki farktan ve %10 faizden al?c? ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname. ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede aç?k olup gideri verildiği takdirde isteyen al?c?ya bir örneği gönderilebilir.

6- Sat?şa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecat?n? kabul etmiş say?lacaklar?, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukar?da yaz?l? dosya numaras?yla müdürlüğümüze başvurmalar? ilan olunur.

İş bu ilan tebligat yap?lamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*)İlgililer tabirine irtifak hakk? sahipleride dahildir.

(İİK m. 126)

B:75898 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de