T.C. ELMADAĞ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. ELMADAĞ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

2012/687

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

Ankara ili Elmadağ ilçesi İsmetpaşa Mah, Tapuya 234 ada 10 parsel olarak kayıtlı 334 m2 yüzölçümünde arsa niteliğinde taşınmaz.

Taşınmaz üzerinde yaklaşık 10 yıllık yığma kargir inşaat tarzında 3A sınıfı inşa edilmiş, toplam inşaat alanı 254 m2 olan iki katlı bir ev bulunmaktadır.Yapının dış kapısı çelik kapı.iç kapıları ve pencereleri ahşap doğrama, yer döşemeleri şap üzeri muşamba kaplama.ıslak zeminler seramik,mutfak tezgahı ve dolapları yapılıdır. Taşınmaz üzerinde 22 adet muhtelif ağaç bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır.

Arsa, bina ve ağaçların değeri toplamı olan 154.621,00 TL muhammen bedel ile satılacaktır.

İmar Durumu:

Elmadağ Belediye Başkanlığı 07/09/2012 Tarih ve 2665 sayılı yazısında belirtildiği üzere, İmar uygulaması iptal edilen alanda imar planı çalışmaları bitmiş olup. İmar uygulaması çalışmaları devam etmekte olduğundan İmar Durumu verilememektedir denilmektedir, (ayrıntılı bilgi dosyadan alınabilir)

Satış Şartları :

1- Satış 05/11/2012 günü saat: 10.30''ila 10:35''de Elmadağ Adliyesi 1. Kat bankosunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60''ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 15/11/2012 günü aynı yerde ve aynı saatte ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada da artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40''ını bulması ve rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20''si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.% 18 KDV. damga vergisi, tapu harcının 1/2''si alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ile tapu harcının 1/2 satıcı hissesi satış bedelinden öncelikle ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İş bu ilan metni gayrimenkulun tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarların tapuda kayıtlı adreslerine tebliği ile yetinilip, Adresin tapu kayıtlarında olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki tebligat ilan yerine geçer. (İİY.m.21,150,Teb.Y.m.34;HUMY.m.114İİY.Yön.M.46)

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu''nun 133. maddesi gereğince ihale kararı kaldırılarak teminat akçesi alıcının ikinci fıkra gereğince mesul bulunduğu meblağa mahsup edilmek üzere alıkonulur. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

6- Kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kimsenin ileri sürdüğü pey İİK.''nun129. maddeye uygun bulunması ve bu kimsenin adresinin de malum olması halinde, bur muhtura ile gayrimenkul kendisine teklif olunur. Üç gün içinde almaya razı olmaz veya cevapsız bırakırsa Gayrimenkul İcra Dairesince hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla, yetınilir.

7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Elmadağ İcra Müdürlüğünün 2012/687 sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İ.İ.K. M. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64''e karşılık gelmektedir.

B:59461 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de