T.C. ELMADAĞ ÎZALE-İ ŞÜYUU SATIŞ MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. ELMADAĞ ÎZALE-İ ŞÜYUU SATIŞ MÜDÜRLÜĞÜ

2010/28 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli Özellikleri

1-Ankara ili Elmadağ ilçesi Kurtuluş Mahallesinde Tapuya 299 ada 10 Parsel sayılı taşınmaz olarak kayıtlı 431 metrekare Yüzölçümünde. Her türlü Belediye Hizmetlerinden yararlanmakta, üzerinde iki kat iki daireli Sobalı 3 A sınıfı yığma nitelikli bir yapı bulunmakta olup iki katlı iki daireli Yapının Daireleri: Dış kapıları Çelik iç kapıları ahşap, Pencereler PVC, ısIak zeminler seramik, Salon ve odalar zeminleri şap beton duvarlar plastik boyalı, tavanlar kireç badanalı olup dairelerde mutfak dolabı ve tezgahı mevcuttur. Arsa + bina+üzerindeki bitkisel muktesatla birlikte Toplam 134.710,00-TL değerinde (Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda)

Satış Saati: 10,35-10,40 arasında olup KDV %18, Tapu harcının 1/2 si alıcıya ait alacaktır.

İmar Durumu: Elmadağ Belediye Başkanlığı 13/10/2010 Tarih ve 2106 sayılı yazısında belirtildiği üzere İnşaat tarzı: Ayrık veya ikiz, Kat adedi; Bodrum hariç 2, Yoldan Çekme mesafesi : 5 m.,Komşu Parselden Çekme mesafesi: 3 m., Emsal veya TAKS/KAKS : —, Saçak Seviyesi :6,50 m. inşaat derinliği : 22 m. dir.

Satış şartları :

1-Satış : 07/05/2012 Pazartesi günü saat 10,35-10,40 e kadar Elmadağ Adalet Sarayı birinci Kat Bekleme Salonunda; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 17/05/2012 Perşembe günü......aynı saatlerde (10,35-10,40 arasında)..de saat-.aynı yerde.(Elmadağ Adalet Sarayı birinci kat bekleme salonu)....de ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen değerin %40 ını ve rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20 si oranında pey akçesi veya bu miktar teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. Tapu hacının 1/2 si ve %18 oranında KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4-İşbu ilan metni gayrimenkulün tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adreslerine tebliği ile yetinilip, Adresin tapu kayıtlarında olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz., gazetedeki tebligat ilan yerine geçer. (İİY.m.21,150,Teb. Y.m.34;HUMY.m. 114, İİY. Yön.M.46 )

5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunun 133 üncü maddesi gereğince ihale kararı kaldırılarak teminat akçesi alıcının ikinci fıkra gereğince mesul bulunduğu meblağa mahsup edilmek üzere alıkonur. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

6- Kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kimsenin ileri sürdüğü Pey 129 uncu maddeye uygun bulunması ve bu kimsenin adresinin de malum olması halinde, bir muhtıra ile gayrimenkul kendisine teklif olunur. Üç gün içinde almaya razı olmaz veya cevapsız bırakırsa Gayrimenkul İcra dairesince hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir.

7- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

8-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mündereceatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin. Elmadağ İzale-i Şüyuu Satış Müdürlüğü 2010/28 satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

B: 19404