T.C. ESKİŞEHİR 6.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. ESKİŞEHİR 6.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

SAYI:2012/5737 Esas

GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI

Sat?ma karar verilen gayrimenkulun cinsi, k?ymeti, adeti, evsaf?: Borçlu ŞENOL BAKIR''?n 3/4 hisseli, Emsal Bak?r''?n 1/4 hisseli olduğu ipotekli taş?nmaz?n?n aç?k art?rma suretiyle sat?larak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. İlgililerin adreslerine tebligat gönderilmiş olup,ilgililerin adreslerinde tebligat yap?lmamas? halinde veya adresi bilinmeyenler için sat?ş ilan?n?n ilanen tebligat yerine kaim olacağ? ilan olunur.

Tapu Kayd? ve yeri: Tepebaş? İlçesi, Cilt: 23,Sayfa :2185,Ada:2308, Parsel :1, A 3 Blok Zemin Kat,Bağ?ms?z Bölüm No : 1 de bulunan mesken

İmar durumu: Taş?nmaz Tepebaş? Belediye Başkanl?ğ?n?n 15.06.2012 gün ve 7358-9940 say?l? imar durumu yaz?smda Söz Konusu 2308 Ada, 1 Nolu parselin 1/1000 ölçekli imar plan?nda yola terki olup trafo alan?na ayr?lmas? gereken yer vard?r. Blok nizam 5 kat mesken alan?na isabet etmektedir. 0.30/1.50 formül uygulamas? vard?r.

Hali Haz?r Durumu: Tepebaş? İlçesi, Cilt:23,Sayfa :2185,Ada:2308, Parsel : 1, A 3 Blok Zemin Kat,Bağ?ms?z Bölüm No :1 de bulunan mesken olup,Taş?nmaz Eskişehir İli, Tepebaş? İlçesi Uluönder Mah. Bağl?tepe Sok. No:3 de kain Y?ld?z Apt.Zemin kat 1 nolu dairedir.Tapuda Tepebaş? Mah. 214/1 Pafta,2308 Ada. 1 parselde kay?tl? 9283 M2 alanl? gayrimenkul üzerinde inşa edilen bloklardan A3 Blok 8625/1349250 arsa payl? zemin kat 1 nolu bağ?ms?z bölümdür.Daire olarak inşa edilen bağ?ms?z bölüm 75 M2 alanl? olup, 2 oda,saIon,mutfak,banyo-wc ve antre bölümlerinden müteşekkildir.2 oda taban? beton şap üzerine laminent parke kapl? ,duvarlar alç? s?va üzerine plastik badanal?d?r.Salon taban? beton şap üzerine laminant parke kapl? duvarlar alç? s?va üzerine plastik badanal?d?r. Mutfak taban? Seramik tezgah üstü fayans kapl? tezgah üstünde bataryal? seramik eviye ve şofben tezgah alt? ve üstünde ahşap dolaplar mevcuttur.Banyo-wc taban? seramik, duvarlar tavana kadar beyaz fayans kapl?,içinde bataryal? lavabo ,klozet ve banyo bataryas? mevcuttur. Pvc esasl? pen doğrama kap?l?d?r.Antre taban? seramik kapl?,duvarlar alç? s?va üzerine plastik badanal?d?r.Tüm kap?lar ahşap olup yağl? boyal?d?r. Daireye giriş kap?s? çelik kap?d?r. Tüm pencereler pvc esasl? pen doğramad?r. Kaloriferli olan daire içinde elektrik ve su mevcuttur. Gayrimenkul bulunduğu mahalde tüm alt yap? hizmetleri mevcut olup,tüm belediye hizmetlerinden istifade etmektedir.

K?ymeti: Bilirkişinin dosyada mevcut raporunda Gayrimenkulun bulunduğu mevkii,y?pranma pay? ile 2012 y?l? piyasa al?m ve sat?m rayiçleri göz Önüne al?narak arsa pay? dahil daire 60.000,00 TL. değerindedir.

Sat?ş Şartları;

1- Birinci Sat?ş 28.12.2012 günü Saat:15.40-15.50 aras? Eskişehir Adalet Saray? Zemin Kat 6.İcra Müdürlüğüne ayr?lan ihale salonunda aç?k art?rma suretiyle yap?lacakt?r. Bu art?rmada %60 ın? ve rüçhanl? alacakl?lar varsa alacaklar? mecmuunu ve sat?ş masraflar?n? geçmek şart? ile ihale olunur. Böyle bir bedelle al?c? ç?kmad?ğ? taktirde en çok art?ran?n taahhüdü baki kalmak kayd? ile 07.01.2013 günü ayn? yer ve saat 15.40- 15.50 aras?nda ikinci art?rmaya ç?kar?lacakt?r.Bu art?rmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok art?ran?n taahhüdü sakl? kalmak üzere art?rma ilan?nda gösterilen müddet sonunda en çok art?rana ihale edilecektir. Şu kadar ki art?rma bedelinin mal?n tahmin edilen k?ymetinin %40 ın? bulmas? ve sat?ş isteyenin alacağ?na rüçhan? olan alacaklar?n toplam?ndan fazla olmas? ve bundan başka paraya çevirme ve paylaşt?rma masraflar?n? geçmesi gerekmektedir. Bu bedelle al?c? ç?kmad?ğ? taktirde sat?ş talebi düşürülecektir.

2-Art?rmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen k?ymetin %20 si nispetin de pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankan?n teminat mektubunu vermeleri laz?md?r.Sat?ş Peşin para iledir,al?c? istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, resmi damga resmi,taş?nmaz?n %1 KDV ,tapu harcmm yans? ve masraflar al?c?ya aittir. Tellaliye ,Birikmiş vergiler ve tapu harcının yarıs? ihale bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacakl?larla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklar?n? hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialar?n? dayanağ? belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri laz?md?r.Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmad?kça paylaşmadan hariç b?rak?lacaklard?r.

4-Sat?ş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İİK.nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir.İki ihale aras?ndaki faktan ve %10 faizden al?c? ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5-Şartname ,ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daire de aç?k olup,masraf? verildiği taktirde isteyen al?c?ya bir örneği verilebilir.

6-Sat?şa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecat?n? kabul etmiş say?lacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/ 5737 Esas Say?l? dosya numaras?yla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İİK.126 (*) İlgililer tabirine irtifak hakk? sahipleri de dahildir.

(*) Bu örnek ,bu yönetmelikten önceki uygulan?ld? kullan?lan örnek 64''e karşılık gelmektedir.

B: Esk-2918 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de