T.C. GERMENCİK

T.C. GERMENCİK

İCRA DAİRESİ

2013/352 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Dosyamızdan ipotekli olup satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri: Aydın İli, Germencik İlçesi, Camikebir Mahallesi,YedieyIül Mevkii, 72 Ada, 31 Parsel sayılı, 6/535 cilt/sayfa no,4/48 arsa paylı, 4.kat, 9 nolu bağımsız bölüm mesken olarak tapuya kayıtlı taşınmazdır. Borçlu/ipotek verenin hissesi tamdır.Ana taşınmaz tapuda arsa geçse de mevcut haldef üzerinde 5 katlı apartman bulunmaktadır. Apartman 4 katlı olup zemin katında 2 adet dükkan, her katta 2 daije olmak üzere toplam 8 adet daireden müteşekkildir. Apartmanın inşaatı bitmiş olup dışı karma mozaik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Giriş kapısı demir, balkonlar cam alüminyum korkulukludur. Dış cepheler pvc doğramadır. Elektrik ve su abonelikleri mevcut olup oturulur ve kullanılırdır. Taşınmaz şehir merkezinde olup malzemesi iyi kalitedir. Satışa konu daire apartmanın 4. kat , 9 nolu bağımsız bölümü olup arsa payı 4/48'dir.

Adresi : Camikebir Mahallesi Germencik/Aydın

Yüzölçümü : 302,90 m2 (9 nolu bağımsız bölüme arsa payına 25,24 m2 düşmektedir.)

İmar Durumu : Konut ve ticaret alanı içinde bitişik nizam 5 kata imarlıdır.h(max) 15,50 m

Arsa Payı : 4/48.

Kıymeti : 75.000,00 TL KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 02/05/2014 günü 15:30 - 15:40 arası

2. Satış Günü : 27/05/2014 günü 15:30 - 15:40 arası

Satış Yeri: Camikebir Mahallesi Adliye Sokak No:2 (Adliye karşısı çayocağı önü) Germencik/Aydın

Satış Şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle fâiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- İİK.nun 151 ve 142 maddelerine göre sıraya itirazla ilgili alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK.nun 138.maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi halinde ,alakadarlann satışı takip ederek İİK.nın 142.maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK.nun. 83,100,142,151 ve M.K nun 789 ve 777 maddelerine göre aynca tebliğ ve ilan olunur.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan, ve diğer zararlıdan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/352 esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ile İİK.m.127 gereği tapuda adresi olmayan, tebliğ yapılamayan tüm ilgililere gazete ve elektronik ilan tebliğ ve ilan olunur.

B:20366 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de