T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2012/83 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy (kuştepe) Mahallesi, Limon Sok. No. 12 adresinde, tapunun 9075 ada, 16 parsel numarasında kayıtlı arsa üzerinde 4 bodrum+zemin+2 normal katlı toplam 7 dairelik binanın 1. Numaralı bağımsız bölüm nolu meskenin 1/2 hissesi niteliğindedir. Yukarıda adresi belirtilen 4 bodurum kat+zemin+2 normal kattan ibarettir. Bina toplam 7 katlıdır. Her katta tek daire vardır. Binada Elektrik ve su vardır. Doğal gaz tesisatı döşenmiş doğal gaz bağlantısı yapılmamıştır. Binanın %95 i tamamlanmış olup bazı eksikleri tamamlanmaktadır. Binanın bütün katlarının ikametgah olarak kullanıldığı görülmüştür. Binanın giriş kapısı çelik konstrüksiyondur. Merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Dış cephe akrilik boyalıdır. Proje 11 Aralık 2009 tarihinde tasdik edilmiştir. 2. Bodrum katta 1 adet daire vardır. Daire 1 salon+2 yatak odası+mutfak+banyo+wc den ibarettir. Salon ve yatak odalarının zemini laminat parke ıslak zeminler seramik kaplıdır. İç kapılar ahşap pencereleri PVC doğramadır. Dairenin alanı 70 m2 kadardır. Daire İstanbul' un merkezi yerlerinde olan Şişli-Mecidiyeköy -Kuştepe Limon Sok. üzerindedir. Dereboyu caddesine ve Trump İş Merkezine ve Mecidiyeköy meydanına ve Büyükşehir Caddesine yakın mesafededir. Ana arter- metro ve İ.E.T.T ulaşımı çok kolay oyan bir yerdir. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın imar durumu, bulunduğu semt, yoğun konut- işyeri, turizm bölgesinde oluşu ana trafik yoluna mesafesi, çarşı Pazar ve işyerine uzaklığı, arsanın yüzölçümü, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanır olması, emlak alım satım değerleri, devlet dairelerine, eğitim kurumlarına yakın oluşu, Dereboyu caddesine veTrump İş merkezine yakın olması taşınmazın kıymetine tesir etmektedir.

Adresi : Kuştepe Man. Limon Sk. N:12 D:1 Şişli-İstanbul

Yüzölçümü : Taşınmazın tamamı takribi 70m2 dir.

Arsa Payı : 12/100

İmar Durumu: Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.04.2012 tarih ve 1563466 sayılı imar durum belgesine göre; Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 246 DY2a pafta, 9075 ada, 16 parsel sayılı yer 24.06.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında H=9. 50 mt irtifada, bitişik nizam, konut sahasında kalmaktadır denilmiştir.

Kıymeti : Taşınmazın 1/2 hissesi için 90.000,00 TL kıymet takdir edilmiştir.

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 03/06/2013 günü 09:00 - 09:10 arası

2. Satış Günü : 03/07/2013 günü 09:00 - 09:10 arası

Satış Yeri : İstanbul 10.icra Müdürlüğü Kaleminde

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/83 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

B:25572 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de