T.C. iVRİNDİ İCRA DAİRESİ

T.C. iVRİNDİ İCRA DAİRESİ

2010/24 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

BALIKESİR İli, İVRİNDİ İlçesi Sarıca köyü çiğil mevkii 114 Ada No 3 Parsel Noda bulunan tarla niteliğindeki taşınmazın ö/ellikleri;

A) Tarla bedeli: Tapu kaydında taşınmazın cinsi tarladır. Taşınmazın üzerinde katı yakıt kaloriler kazanı imalat atölyesi mevcuttur. Taşınmaz 6.250.00 m2 yüzülçümünde olup. %6 eğimli olup, tınlı-kumlu toprak yapısında, toprak derinliği iyi ve su tutma kapasitesi orta, toprak ve iklim olarak yörede yetiştirilen her türlü ürünü yelişiirmeye uygun 2. Sınıf sulu tarım arazisidir. Değeri 25.000.00 TL'dir.

B) Yapıların bedeli

- İdare binası: Betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir. Üç katlı olup iki katı tamamlanmış, üçüncü katı natamam durumdadır. İler katın yaklaşık alanı 108.00 m2'dir.Zemin katında büro, ambar, mutfak, yemekhane, koğuş, banyo ve tuvalet bulunmaktadır. Birinci katında ayrı girişli iki bölüm bulunmaktadır. Binanın zemin ve birinci katında dış sıvası yapılmış, iç cephesinde sıvası ve boyası yapılmıştır. Elektrik ve su tesisatı vardır. Kapı ve pencereleri takılmıştır. Isınma sistemi kalorifer iledir. Zemin ve birinci katın yıpranma oranı % 15'dir. İkinci kat natamam durumda olup, yıpranma oranı % 20'dir. idare binası bedeli 114.912.00 TL'dir.

- İmalathane binası: Betonarme karkas tarzında inşa edilmiştir. Çatısı çelik konstrüksiyon olup üzeri oluklu levha ile kaplıdır. Alanı yaklaşık 372,00 m2. yüksekliği 5.50 m2'dir. Dış cephesi sıvalı, iç cephesi sıvalı ve badanalıdır. İçinde 3.75 m X I5.50 m ölçülerinde asma kat bulunmaktadır. Elektrik ve su tesisatı vardır. Taban döşemesi betondur. Yıpranma oram % 15'tir. İmalathane binasının değeri: 150.195.00 TL'dir.

- İmalathane ve idari binaya bitişik olarak inşa edilmiş olan talaşlı imalat, demir boru kesimi, boya fırını, kalorifer kazanı ve üst katı personel yatakhanesi olan binaların toplam alanı 373,00 m2'dir. Yıpranma oranı % 15'tir. Talaşlı imalat, demir boru kesim boya fırını, kalorifer kazanı ve üst katı personel yatakhanesi olan binaların toplam değeri 99.536.75 Tl.'dir.

- Müştemilatlar ve kuruluk: Müştemilatlar iki ayrı yerde inşa edilmişlerdir. Ön cepheler açıktır. Kuruluk imalathaneye bitişik yapılmıştır. Kuruluk ve müştemilatların yıpranmas düşüldükten sonraki bedeli 3.000.00 TL'dir.

-Sera: Yalnızca demir borudan yapılmış olan iskeleti mevcuttur. Yıpranması düşüldükten sonraki bedeli 500.00 TL'dir.

114 ada 3 nolu parsel ve üzerindeki yapıların toplam bedeli 393.143,75 TL'dir. Borçlunun hissesi tamdır.

Adresi:SARICA KÖYÜ İVRİNDİ BALIKESİR

Yüzölçümü: 6.250.00 m2

Arsa Payı:

İmar Durumu:Belediye mücavir alan sınırları içersinde, imar planı dışında kalmaktadır. Bahse konu taşınmazın yapılaşma şartları 3194 sayılı İmar Kanunu Plansız alanlar Yönetmeliğinin 63. Maddesine tabidir.

Kıymeti:393.143.75 Tl.

Kdv Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: Dosyadaki gibi

1. Satış Günü : 01/04/2013 gönü 10:00- 10:10arası

2. Satış Günü : 26/04/2013 günü 10:00- 10:10 arası

Satış yeri : İVRİNDİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI GİRİŞ KAT ZABITA MEMURLUĞU YANI MÜZAYEDE SALONU İVRİNDİ / BALİKESİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma sureliyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna katlar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada isteki bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden öncek gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahinin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu irmeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmaza aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içimle dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırımamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilir.

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/244 Tlmt. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

B:11049 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de