T.C. KUŞADASI 1. İCRA. DAİRESİ

T.C. KUŞADASI 1. İCRA. DAİRESİ

2013/484 TLMT-

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçe, 1965 Ada No, 1 Parsel No, Türkmen Mahallesi, Çiftlikdağı Mevkii Mahalle/Mevkii, 3. bIok,6.kat, 25 nolu bağımsız bölüm Bağımsız Bölüm Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, Çiftlik Dağı Mevkii, 1965 Ada, 1 Parsel, 7.268,81 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli 3.blok 6.kat 25 nolu bağımsız bölüm 1/200 arsa paylı Konut nitelikli taşınmaz. Söke yolu üzeri 8.km Kuşadası uydukent Konut Yapı kooperatifi bıldırcın Koop N3 Blok D:25 adresinde bulunmaktadır. Blok dış görünüm itibari ile bitmiş haldedir. Parselde bahçe düzeni yoktur. Taşınmaz zemin+15 katlı bir yapıdır. Blok etrafında çevre düzeni yoktur. Blok giriş kapısı aliminyüm doğramadan yapıImıştır. Dairc giriş kapıları çelik kapıdır. 2 adet asansör vardır. Asansör rayları takılıdır fakat kabinleri yoktur. Bina içi merdiven ve sahanlık kaplamaları mermerdir. Çatı düz terastır ve zemini seramik kaplıdır. 1 açık mutfak salon, 2 oda ve 1 banyodan oluşmaktadır. Salon ve oda zemin kaplamaları yoktur. Mutfak zemini seramik kaplıdır. Banyo zemini ve duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır. Mutfakta ve banyodaki dolapların imalata devem etmektedir. Balkon kapıları ve pencere doğramaları pvc doğramadır. İç kapılar pres kapıdır. Duvarlarda alçı sıva üzerine plastik boya vardır. Salon ve oda tavanlarında stopiyer ve lamba göbekleri vardır. Balkon zeminleri seramik. Korkuluklar ise aliminyüm korkuluktur. Kısmi deniz manzarası vardır. 90.00 m2 kullanım alanına sahiptir.

Kuşadası 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planlarına Göre "h=45.50 Konur"imarlıdır.

Adresi : Uydukent Konut Yapı Kooperatifi Bıldırcın Koop N3 Blok D;25 Kuşadası / AYDIN

Yüzölçümü : 7.268,81 m2

Arsa Payı: 1/200

İmar Durumu: Kuşadası 1/100O ölçekli Uygulama imar Planlarına Göre "h-45.50

Konut"imarlıdır.

Kıymeti: 85.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: İpotek ve hacizler Mevcuttur.

1. Satış Günü : 14/10/20.14 günü 09:00 - 09:10 arası

2. Satış Günü : 10/11/2014 günü 09:00 - 09; 10 arası

Satış Yeri : Kuşadası Adalet Sarayı Zemin Kat Z-03 Nolu ihale Salonu

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/484 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan

olunur.

KUŞADASI VAKIFLAR BANKASI İBAN NO:TR 68 000 15 00 158 00-72 9049 1461

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek, bu Yönetmelikten Önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:54954 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de