T.C. MİLAS 2. İCRA DAİRESİ

T.C. MİLAS 2. İCRA DAİRESİ

2012/324 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, Beçin ( Mutluca köyü) Beldesi, Gökoağ Mevkii, cilt 13, sayfa: 1198 de, 1/4 h issesi Mehmet ÇETİN adına kayıtlı, 1183 nolu parsel, tapuda cinsi arsa vasıflı olup, 420,30 m2 büyüklüktedir. Parsel içerisinde birbirine bitişik ( doğu cephesindeki binanın üçüncü katı natamam olan ) iki katlı 4 daireli betonarme bina bulunmaktadır. 1/1000 ölçekli imar planına göre iki kat konut yapımına elverişli ve yapı yoğunluğu % 40 dır. Satışı talep edilen binanın pencereleri PVC doğrama ve demir korkulukludur. Dairede salon, mutfak, yatak odaları, banyo ve tuvalet bulunmaktadır. İskân edilmiş durumdadır. Binada henüz kat irtifakı ve kat

mülkiyeti kurulmamıştır. Binanın taban alanı 236,00 m2, toplam inşaat alanı 472,00 m2 dir. Binanın değeri; 201.780,00 TL dir, arsa payı değeri; 92.400,00 TL dir. Taşınmazın satışa esas toplam değeri = 294.180,00 TL dir. Borçlunun hissesine düşen miktar 73.545,00 TL dir.

Adresi: -

Yüzölçümü: 420,30 m2

Arsa Payı: 1/4

imar Durumu: 1/1000 ölçekli imar planına göre iki kat konut yapımına elverişli ve yapı

yoğunluğu % 40 dır.

Kıymeti: 73.545,00 TL

KDV Oranı:

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü: 20/03/2014 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü: 16/04/2014 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri: MİLAS ADLİYESİ ÖNÜ GİRİŞİ - null null / null

Satış şartları :

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma

gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış

giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde

(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak

sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/324 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze

başvurmaları ilan olunur.

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:6463 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de