T.C. SİNCAN 3. İCRA DAİRESİ

T.C. SİNCAN 3. İCRA DAİRESİ

2012/358 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Ankara ili Etimesgut ilçesi Eryaman Şeyhşamil Mahallesi 13 cadde Eryaman Center 2 kat 117 numaralı işyeri imarın ve tapunun 46226 ada 1 parselde bulunmaktadır. 2 katta bulunan 117 numaralı işyeride dahil olmak üzere 2.katta bulunan dükkanlar ile 2.kattaki ortak alanlarda tadilat yapılmış olup "Tümay Dershanesi" olarak kullanılmaktadır.2.kattaki sınırları belirleyen duvarlar yıkılmış, duvar,camekan, alçıpanlı duvar örülerek öğrenci kayıt odası, öğretmenler odası gibi birimler yapılmıştır. 117 numaralı işyeri 90,00m2 büyüklükte olup 175,00 m2 arsa payı bulunmaktadır.

Yüzölçümü: 4.630,00 m2

Arsa Payı: 175/4630

İmar Durumu: 85037 nolu kesin parselasyon planı kapsamında bulunan imarın 46226 ada 1 sayılı parselin Ticaret alanı olarak ayrıldığı, inşaat emsalinin E=1.00 ve yapı yüksekliğinin Hmax=Serbest olacak şekilde yapılanma koşullarının bulunduğu tespit edilmiştir.

Kıymeti: 150.000,00 TL

KDV Oranı : %18

1. SatışGünü: 20/11/2013 günü 10:40- 10:45arası

2. Satış Günü: 20/12/2013 günü 10:40- 10:45 arası

Satış Yeri: SİNCAN ADLİYESİ MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/358 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

B:58410 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de