T.C. UŞAK 4. İCRA DAİRESİ

T.C. UŞAK 4. İCRA DAİRESİ

2011/3384 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Uşak ili Merkez İlçesi Kemalöz 2 Mahallesi 5354 Ada 01 Parsel noda kayıtlı 1.228,96 m2 miktarlı tapu kaydında arsa olarak kayıtlı taşınmazın borçluya ait 47/400 hisseshBu parsel üzerinde borçlunun hissesi miktarının üzerine yaptığını beyan ettiği ve halen ikamet ettiği, yaklaşık 120,00 m2 oturan bodrumlu,zemin+1 katlı mesken amaçlı bina.Binanın bodrum katı kömürlük- odunluk olarak kullanılmaktadır.Zemin ve I katı mesken amaçlı olup hemen hemen birbirleri ile aynı mimari özelliklerdedir.Aym giriş kapısından merdiven ile çıkılan birinci katta salon,3 oda,mutfak,banyo,wc,antre ve iki

balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Salon ve odaların yer döşemeleri rabıta tahta kaplamalı,duvarlan sıvalı ve plastik boyalıdır.Mutfak mermer tezgahlı altı ve üzeri mutfak dolaplıdır.Yer döşemeleri karo seramik kaplamalı, duvarları sıvalı ve boyalıdır .Islak hacimlerinin zeminleri karo seramik kaplamalı, duvarları 1/2 yüksekliğe kadar karo fayans kaplamalıdır. Kapılan ve pencereleri ahşap doğramalıdır.Soba ısıtmalı olan binanın dış cepheleri sıvalı ve boyalı olup,ahşap çatılı ve kiremit örtülüdür. Binanın yaklaşık 17 yıllık olduğu beyan edilmiştir.

Adresi : Kemalöz 2 Mahallesi İbadullah Çıkmazı Sokak No:03 Merkez / UŞAK

Yüzölçümü : 120,00 m2

imar Durumu : Ayrık nizamda 7 kata müsaadeli zemin katı ticari alana isabet etmektedir.

Kıymeti :158.704,45 TL

KDV Oranı :%1

1. Satış Günü : 02/06/2014 günü 14:00- 14:05 arası

2. Satış Günü : 27/06/2014 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Adliye Ek Binası Belediye İşhanı K:2 Polis Noktası UŞAK

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı İle ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedelihemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul ermiş sayılacakları, başkaca bilgi isteyenlerin 2011/3384 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK.m.126)

(*)Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*:Bu örnek.bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:6467 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de