Hasılat paylaşımı sektöre model oldu

TOKİ'nin hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçirdiği dev konut projeleri, inşaat firmaları için model oldu. İnşaat sektörünün hareketlenmesi ve konuta uygun arazi sıkıntısı nedeniyle özellikle merkezi konumdaki arsaların değer kazanması, inşaat firmalarının arsa sahipleri ile ortaklık kurmasına yol açtı. İstanbul'un merkezi bölgelerindeki arsa sahipleri ile anlaşan inşaat firmaları, hasılat paylaşımı yoluyla proje üretmeye başladı.

İnanlar İnşaat, Beşiktaş Fulya ile Nişantaşı arasındaki 10 dönümlük arazi üzerinde, benzer bir yöntemle 257 lüks konutttan oluşan Terrace Fulya projesine başladı. 55 ile 335 m2'lik recidance dairelerden oluşan Terrace Fulya'nın temeli Hyatt Regency Otel'de düzenlenen toplantıda canlı bağlantı ile atıldı. Terrace Fulya'nın ilk harcını otel salonundan uzaktan kumanda ile atan İnanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan, sektördeki hareketliliğin sevindirici olduğunu ancak "büyük bir patlama yaşanıyor" demenin doğru olmadığını söyledi.

Bu durumu Dubai örneği ile açıklayan İnan, "Bize patlamış diyorlar ama Dubai'ye bakın- ca biz mısırız daha. Patlayan bir şey yok. Dubai'deki hareketlilik bizdekinin 50 katı. Lieber vinçleri karaborsa oldu diyorlar, Dubai çektiği için. Gittiğimde gördüm; çölde vinç tarlası olmuş. 10 bin tane vinçten bahsediliyor" diye konuştu. Konut fiyatlarının yükselmesinde arsa sıkıntısının önemli rol oynadığını ifade eden İnan, lüks konut için 700 dolar olan metrekare maliyetinin arsa ile birlikte bin 700 dolara çıktığını ifade etti. Bu durumun inşaat firmalarını hasılat paylaşımı projelere yönelttiğini anlatan İnan, "Başbakan'ın tecrübesinden midir nedir, hasılat paylaşımı inşaat yapımında devlet ilk kez inşaat sektörü için örnek oldu. Firmalar arsa sahipleri ile hasılat paylaşımı projeler yapmaya başladı" dedi.

İnan, Terrace Fulya'nın yapıldığı arazinin bir aileye ait olduğunu belirterek, "Arsanın bir kısmını satın aldık, bir kısmı için de kat karşılığı anlaştık" dedi.

"İstanbul'u yaşıyorum" sloganıyla hayata geçirilen Terrace Fulya, araç girişi ile Fulya'ya, yaya olarak da Nişantaşı'na bağlı olma özelliği taşıyor.