TAPU HARCI İADESİTapu harcı ödemeleri alıcı tarafından verilir. Bu ödemeler ev alımlarında en yüksek masraftır. 300.000 TL'lik bir ev için 12.000 TL tapu harcı ödeniyor. Tapu harcı ödemelerinde vatandaşların o noktayı gözden kaçırdıysa parası yandı demektir.
23:19, 09/12/2021, PerşembeG: Güncelleme: 23:44, 09/12/2021, Perşembe
Muaf olduğunu bilmeden bu vergileri ödeyenler dikkat: 12 bin liraya kadar geri ödeme alabilirsiniz
Ev alırken emlak vergisi ödeyenler, tapu harcı verenler, binleri aşan ekspertiz ücreti yatıranlara bazı vatandaşlar için güzel haber geldi. Bu ücretlerden muaf olduğunu bilmeden ödeyen kişiler 5 yıl içinde ücretini geri alabilir. Peki muafiyet şartları neler? İşte detaylar...
ev, arsa, arazi, tarla, işyeri gibi gayrimenkul alanlar Emlak Vergisi'ni, ekspertiz ücretini ve tapu harcını ödemek zorunda. Ancak bu ödemeden muaf olanlar var. Buna rağmen 12.000 TL'ye kadar kendilerinden istenen paraları ödeyenler şimdi iadelerini alabilecek.
Sadece bir dilekçe ile ücret iadesi talebi oluşturarak paranızı alabilirsiniz.
5 YILLIK GERİYE DÖNÜK İADE
Vergi Usul Kanunu, fazla veya yersiz tahsil edildiği anlaşılan vergilerin iadesine imkan tanıyor. Bu vergilerin içerisine Emlak Vergisi de giriyor. Söz konusu vergiden muaf olduğunu bilmeden ödeme yapanlar, ilgili belediyenin emlak birimine başvurup, Vergi Usul Kanunu Madde 120'yi dayanak göstererek yersiz ödediği vergilerin iadesini talep edebiliyor.
Vergi Usul Kanunu, fazla veya yersiz tahsil edildiği anlaşılan vergilerin iadesine imkan tanıyor. Bu vergilerin içerisine Emlak Vergisi de giriyor. Söz konusu vergiden muaf olduğunu bilmeden ödeme yapanlar, ilgili belediyenin emlak birimine başvurup, Vergi Usul Kanunu Madde 120'yi dayanak göstererek yersiz ödediği vergilerin iadesini talep edebiliyor.
Peki kimler bu vergiden muaf? Kimler parasını iade alabilir? Hiç geliri olmadığını belgeleyenler (ev hanımları veya işsiz kalanlar), gelirleri sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıkla (emekli, dul, yetim, ölüm ve maluliyet aylığı gibi) sınırlı olan yani sadece emekli maaşı olan kişiler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri ve engelli vatandaşlar emlak vergisinden muaf tutuluyor.
EKSPERTİZ ÜCRETİNİN İADESİ
2021 yılında konut kredisi ekspertiz ücreti 1250 TL'ye kadar çıkmış durumda. Hal böyle olunca gereksiz ödeme yapanlar paralarını geri almak istiyor.
2021 yılında konut kredisi ekspertiz ücreti 1250 TL'ye kadar çıkmış durumda. Hal böyle olunca gereksiz ödeme yapanlar paralarını geri almak istiyor.
Bankalar konut kredisi kullanımlarında ekspertizi zorunlu tutuyorlar. Bu işlem aracı firma tarafından yapılsa da ödemeleri banka alıyor.
Ancak banka ekspertiz çalışmasını gerçekleştiren firmaya ait faturayı müşteriye vermek zorundadır.
Faturayı vermemişse de konut kredisi ekspertiz ücretinin iadesi mümkün oluyor. Tüketici hakem heyetine başvuru yapılarak bu ödeme geri alınabilir.
Eğer vatandaşlar kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilmiş bir konut almışlarsa tapu harcı ödemesine gerek yoktur.
Eğer konutu alan kişi bu parayı ödemişse evin binanın kentsel dönüşüm kapsamında inşa edildiğine dair belge ile Tapu Müdürlüğüne başvuru yapılarak yapılan tüm ödemeleri geri alabilir.
Ödemeler için süre sınırı 5 yıldır.
