Ağa, turizm için bir milyar $ ayırdı

Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu, Türkiye'de kış turizminin merkezi olan Uludağ'da plansızlığın had safhaya geldiğini ve Uludağ'ın sahipsiz bırakıldığını söyledi. Ağaoğlu, 70'li yıllardaki çarpıklığın halen devam ettiğini belirterek, Uludağ'daki tesisleri komple yıkıp, kapsamlı bir planla yeni tesisler inşa etmenin şart olduğunu öne sürdü.

Grubun Uludağ'daki oteli ile ilgili bilgiler de veren Başkan Ağaoğlu, "Benim kendi tesisim dahil, buradaki tüm tesisler kaçak. Kamu kuruluşlarına ait 18 tesis de aynı durumda. Ben kendi otelime yenileme ve restoras-yon amaçlı olarak geçen yıl 10 milyon TL yatırım yaptım ve itiraf etmeliyim ki bu yenilemeyi de müsaadesiz ve kaçak yaptım. Müşterilerimiz bizden yenileme bekliyor, ya oteli kapatmak ya da bu yenilemeyi yapmak zorundaydım. Uludağ'da tam bir çevre katliamı yaşanıyor. Otellerin atıkları yüzünden Bursa bile büyük tehdit altında" dedi.

Uludağ'ı bir köye benzeten Ağaoğlu, '4-5 Bakanlık kendi alanına göre bir takım uygulamalar girişiyor ama sonuç yok. Horozu çok olan köyde sabah geç olur. Uludağ'da sabah bir türlü olamıyor' dedi. Ağaoğlu turizmde gelinen 20 milyar dolarlı rakamların önemli olduğunu, ancak gerçek potansiyelin kullanılamadığını belirterek turizmde çeşitlilik artırılırsa 50 milyar dolarlık rakamların uzak olmayacağını söyledi.

Ağaoğlu, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın Uludağ'ın yeniden yapılandırılarak "Davos" gibi ünlü bir turizm merkezi haline getirilmesi amacıyla geçen hafta üç bakana talimat vermesini de değinerek, "Daha önce de böyle sözleer verildi ama aksiyona geçilmedi. Dileğim, bu defa Başbakan'ın sözü yerde kalmasın ve Uludağ'a sahip çıkılsın" diye konuştu.

Ana faaliyet alanı olan gayrimenkul sektörü hakkında da bilgiler veren Ağaoğlu, sektördeki durgunluğun kendilerini de etkilediğini fakat, Türkiye'deki durgunluğu talep ertelemesi olarak gördüklerini söyledi: 'Konut kredilerinde faizler nerdeyse 2005 seviyelerine yaklaşmış durumda. Dolayısıyla düşük faizlerin desteğinde konutta yılın ikinci yarısında tekrar bir canlanma gerçekleşebilir. Durgunluğa rağmen iyi gidiyoruz. Ancak sadece bizim iyi durumda olmamız yeterli değil. Sektörün de genel olarak inişten kurtulup, yeniden yukarı çıkışa geçmesi önemli. Bütçemizi yaparken 2009'da yüzde 40 civarında bir düşüşün meydana geleceğini dikkate aldık. Dolayısıyla satışların yanısıra kâr marjlarının da düşeceğini görüyoruz. İnşaat sektörünün 2009'da kâr marjlarında daha fazla fedakarlık yapıp, daha az kazanmayı göze alıp bir şekilde konut üretimini sürdürmesi büyük önem taşıyor."

Sektörün büyük bir potansiyel barındırdığına dikkat çeken Ali Ağaoğlu, 3-4 yıl içinde toplam 1 milyar dolar büyüklüğünde turizm yatırımları yapacakları söyledi. Ağaoğlu, şöyle devam etti: "Şu anda 3 otel işletiyoruz. Seyrantepe, Ataşehir, Küçük Çamlıca, Ümraniye ve Anadoluhisarı'nda 5 otel daha inşa edeceğiz. Ayrıca Bodrum'a dev bir turizm şehri kuruyoruz. Oraya da 5 otel inşa edeceğiz.'

Durgunluk nedeniyle konut sektöründe reklam ve tanıtım faaliyetlerinin de dibe vurduğuna ve bu durumun sektördeki heyecanı azalttığına işaret eden Ağaoğlu, "İstanbul Bahçelievler'de 1500 konutluk yeni bir projeye başlıyoruz. İddia ediyom, 2 ayda bin konut satacağım. Bu proje ile birlikte Şubat'ta kapsamlı bir reklam çalışması yapacağız. Reklamda amaç satış yapmaktan ziyade sektörün heyecanını ve moralini yükseltmek. Biz kriz dönemlerinde reklam ve tanıtımın satışların yanısıra marka bilinirliği ve itibarı açısından da önemine kesinlikle inanıyoruz" diye konuştu. Bahçelievler'deki projenin My City adıyla gerçekleştirileceğini belirten Ağaoğlu, 'Fiyat üzerinde çalışıyoruz. Henüz net bir rakam yok, önümüzdeki günlerde ayrıntılı bilgi vereceğiz' dedi.

Grup olarak enerji sektöründe de gözleri olduğunu söyleyen Ali Ağaoğlu "Mersin'in Mut ilçesinde rüzgar enerjisi yatırımımız var. Enerjide rüzgar ve hidroelektrik santrali yapımı için mevcut ya da başvuruları yapılmış ve kurulu kapasitesi 600 megawatt'a ulaşan lisans haklarını satın almış durumdayız. Enerjideki yatırım hedefini gelecek 2-3 yıllık dönemde 600 milyon avro olarak hesaplıyoruz. Finansmanda yüzde 60-70 dış finansman, yüzde 30-40 arasında da öz kaynak oranı planlıyoruz" dedi.