Tapu sahipleri dikkat: Tapuda gerçeğe aykırı beyana rekor ceza geliyor

AK Parti’nin TBMM’ye sunduğu vergi düzenlemesiyle tapu işlemlerinde düşük bedel beyan edenlere verilen cezalar sertleşiyor. Mevcut sistemde gerçeğe aykırı beyan durumunda %25 oranında vergi zıyai cezası uygulanırken, yeni düzenleme bu oranı %100’e çıkarıyor.

Geriye dönük inceleme başladı

Gelir İdaresi Başkanlığı, 2025’in başında oluşturduğu özel ekiplerle milyonlarca tapu işlemini incelemeye aldı. Son 5 yıla ait alım-satımlar mercek altında. Gerçeğe aykırı beyan tespit edilen alıcı ve satıcılara, resmî tebligat gönderilmeye başlandı.

Ceza hangi döneme göre uygulanacak?

Ceza oranı, işlemin yapıldığı tarihe göre belirlenecek:

Geriye dönük işlemler: %25 ceza oranı geçerli olacak.

Yeni işlemler: Yasa yürürlüğe girdikten sonra tespit edilen usulsüzlüklerde ceza %100 üzerinden hesaplanacak.

Tapu devir tarihi, ödenecek cezanın miktarında belirleyici unsur olacak.

Özgün

BES devlet katkısı artıyor, MTV istisnası genişliyor: İkinci el araç, emlak vergisi, harç, tapu ve noter işlemleri değişiyor