TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. KDZ.EREĞLİ 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2010/5527

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tapu Kaydı

Kdz. Ereğli ilçesi Bağlık Mahallesi Ada 559 .Parsel 3 de kayıtlı ana taşınmaz arsa üzerindeki binanın Zemin Kat 22/264 arsa paylı 1 nolu Dükkan nitelikli bağımsız bölüm

Hali Hazır Durumu :

Taşınmaz tapu kaydına göre 284.00 m2 yüzölçümüne sahip Arsa nitelikli olup üzerine kat irtifakı tesis edilmiş olan 6 Kattan ibaret betonarme binadır. Bina dıştan bitmiş, kısmen boyası yapılmış çatısı örtülmüş vaziyettedir. Binanın zemin katındaki bağımsız bölümler hariç diğerleri mesken olarak inşa edilmekle beraber kısmen kaba haldedirler. Şehir merkezine 500-550 m uzaklıkta olup çevresinde dersaneler. İşyerleri kendisi gibi özel konutlar bulunmakta ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Satılmasına karar verilen bağımsız bölüm dükkan olarak inşaa edilmiştir. Dükkan yol seviyesindedir. Camekanı ve giriş kapısı alüminyum profilden olup zemini seramik kaplıdır. Duvarlar alçı sıva-saten boyalıdır. Kullanım alanı 130,00 m2 olup borçlunun hissesi TAM dır. Dükkan bir üst katla birleştirilerek iki katlı hale dönüştürülmüş ve bu şekilde kiracı tararından kullanılmaktadır

İmar Durumu:

İmar durumunun incelenmesinde; Serbest bölge, bitişik nizam(6) kat(B-6) kullanım alanına sahip olduğu görülmektedir.

Muhammen Bedeli: 325.000,00 TL

Satış Saati: 11:20 - 11:30 Arası

Satış Şartları:

1- Satış 18.09.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında Kdz. Ereğli 1. İcra Müdürlüğü adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 28.09.2012 günü Kdz.Ereğli 1. İcra Müdürlüğü adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şanıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiy le faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müleselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*)llgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

(İİK m.126)

B: 47952 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de