T.C. ALİAĞA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C. ALİAĞA

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2011/9 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Çıtak Köyü, Babaoğlu Mevkii, 26 Parsel Nolu taşınmaz, tarla vasfında olup, düz taban arazi niteliğinde kuru dere yatağında sulanabilir vaziyettedir, tarla olarak kullanılan ancak tespit günü boş işlenmemiş yabani otlarla kaplı kuru dere kenarında içerisinde 25 yaşında bakımsız 4 adet zeytin ağacı bulunan boş üçgen biçiminde tarladır.

Adresi : Aliağa/İZMİR

Yüzölçümü : 1.600,00 m2

Kıymeti : 9.000,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında haciz şerhleri mevcut olup, TEİAŞ Genel Müdürlüğünün irtifak hakkı bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 01/11/2013 günü 13:20 - 13:30 arası

2. Satış Günü : 28/11/2013 günü 13:20- 13:30 arası

Satış Yeri : ALİAĞA ADLİYESİ HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Çıtak Köyü, Köyiçi mevkiinde ,560 Parsel sayılı taşınmaz, eğimli taşlı bir arazi olup, etrafı kargir taşlarla ve çitle çevrili içerisinde dam bulunan ancak bakımsızlıktan yıkılmış taş kargir duvar kalmıştır, zeytinlik olarak kullanılan gayrimenkül içerisinde 11 adet 80 yaşlarında zeytin ağaçları mevcuttur, 1 adet dut ağacı vardır, köyün yakınında olup, zeytinlerin aralan işlenmemiştir.

Yüzölçümü 1.705,00 m2

Kıymeti 10.250,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydında haciz şerhleri mevcuttur.

1. Satış Günü 01/1 1/2013 günü 13:50- 14:00 arası

2. Satış Günü 28/11/2013 günü 13:50 - 14:00 arası

Satış Yeri: ALİAĞA ADLİYESİ HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir İl, Aliağa İlçe, Çıtak Köyü, Köy içi mevkii, 557. Parsel Nolu taşınmaz , tek katlı kullanılmayan basit yığma eskiden mesken olarak kullanılmış bina mevcuttur, binanın ekonomik değeri yoktur, boş hurda halde görülmüştür, binanın önünde ve çevresinde düzensiz vaziyette 11 adet zeytin ağacı, 3 adet ceviz ağacı, 3 adet incir, 8 adet nar ağacı, 2 adet dut ağacı mevcuttur.

Yüzölçümü : 2.510,00 m2

Kıymeti : 35.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında haciz şerhleri mevcuttur.

1. Satış Günü : 01/11/2013 günü 14:30- 14:40 arası

2. Satış Günü : 28/11/2013 günü 14:30- 14:40 arası

Satış Yeri: ALİAĞA ADLİYESİ HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir İl, Aliağa İlçe, Çıtak köyü, Babaoğlu mevkii, 215 Parsel Nolu taşınmaz, düz taban arazi olarak köyün yakınında etrafı kargir taş duvar ile çevrili içerisinde 40 yaşında 50 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 5.150,00 m2

Kıymeti : 35.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında haciz şerhleri mevcuttur .

1. Satış Günü : 01/11/2013 günü 14:50- 15:00 arası

2. Satış Günü : 28/11/2013 günü 14:50- 15:00 arası

Satış Yeri: ALİAĞA ADLİYESİ HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir İl, Aliağa İlçe, Çitak köyü , Babaoğlu mevkii, 223 Parsel Nolu taşınmaz, zemini düzgün kısmen taşlık tarla vasfındadır, islenmemiş olduğundan yabani otla kaplıdır, içerisinde bakımsız , kurumaya başlamış 3 adet zeytin ağacı , 3 adet çitlembik ağacına aşılanmış antepfıstığı ağacı ve aşılanmamış derice çitlembik 3 adet ağaç mevcuttur.

Yüzölçümü 7.000,00 m2

Kıymeti 35.000,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydında haciz şerhleri mevcuttur.

Bu parselin tapu kaydında alacaklının TC Ziraat Bankası Aş olduğu, 14,400,000.00 ETL(Eski TL) bedelli İPOTEK kaydı vardır.

1. Satış Günü : 01/11/2013 günü 15:20 - 15:30 arası

2. Satış Günü : 28/11/2013 günü 15:20- 15:30 arası

Satış Yeri : ALİAĞA ADLİYESİ HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Çıtak Köyü, Babaoğlu mevkii, 119 Parsel Nolu taşınmaz, düz taban arazi vasfındadır, tarım yapılmadığı ve sürülmediği için içinde yabani otlar mevcuttur, ağaç , bitki veya bina gibi hiçbir nesne yoktur.

Yüzölçümü: 2.350,00 m2

Kıymeti : 12.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında haciz şerhleri mevcuttur.

1. Satış Günü : 01/1 1/2013 günü 15:50- 16:00 arası

2. Satış Günü : 28/11/2013 günü 15:50- 16:00 arası

Satış Yeri : ALİAĞA ADLİYESİ HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, Çıtak Köyü, Babaoğlu mevkii ,218 Parsel Nolu taşınmaz, tarla vasfında çıtak köyü girişinde futbol sahasına bitişik vaziyettedir, taşlı hafif eğimli bir arazi durumundadır, içerisinde düzensiz çoğu kendiliğinden çıkmış ve yetişmiş çitlembik ağaçlarına antepfıstığı aşılanmış , tespit günü meyveleri dallarında görülmüştür, 15 adet ağaç ve yine yabani aşılanmamış 13 adet çitlembik ağacı ile 10 adet armut ağaçları mevcuttur.

Yüzölçümü 19.650,00 m2

Kıymeti 98.250,00 TL

KDV Oranı %18

Kaydındaki Şerhler Tapu kaydında haciz şerhleri mevcuttur.

1. Satış Günü 01/11/2013 günü 16:20- 16:30 arası

2. Satış Günü 28/11/2013 günü 16:20 - 16:30 arası

Satış Yeri : ALİAĞA ADLİYESİ HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İzmir İl, Aliağa İlçe, Çıtak köyü ,Babaoğlu mevkii, 121 Parsel Nolu taşınmaz, tarla vasfında düz taban arazi vasfında tarım yapılmadığı yabani otlarla kaplıdır, tarla içerisinde hiçbir ağaç, bitki ve bina yoktur.

Yüzölçümü : 6.250,00 m2

Kıymeti : 35.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında haciz şerhleri mevcuttur.

1. Satış Günü : 01/1 1/2013 günü 16:50- 17:00 arası

2. Satış Günü : 28/11 /2013 günü 16:50 - 17:00 arası

Satış Yeri : ALİAĞA ADLİYESİ HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ

TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMLARI: İzmir ili, Aliağa ilçesi, Çıtak Köyü, Babaoğlu Mevkiinde bulunan 26,119,121,215,218,223 numaralı parseller 1/25.000 ölçekli İzmir Kentsel Bölge Nazım imar planında tarımsal niteliği korunacak alan olarak planlıdır. Yine Çıtak Köyü , köyiçi mevkiinde bulunan 557 ve 560 numaralı parseller 1/25.000 ölçekli İzmir Kentsel Bölge Nazım İmar Planında kırsal yerleşme alanı olarak planlıdır.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satıp giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan somaki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale

bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİKm.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:58289 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de