T.C. DEVELİ İCRA DAİRESİ
2012/172 Talimat
TAŞINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
Tapu Kaydı: Kayseri ili, Develi ilçesi, Yazıbaşı Köyü, Köyiçi Mevkii, Cilt:25, Sayfa:2388, Ada:0, Parsel:2389'da kayıtlı, 190.00 m2 yüzölçümlü samanlık ve arsas vasfında taşınmaz.
Halihazır Durumu: 190.00 m2'den oluşan arsa vasfındaki taşınmaz üzerine imal edilmiş bir ahır hangarı bulunmaktadır. Yapı 4 metre yüksekliğe sahip ve çatı sistemi ahşap olarak kapatılmıştır. Yapı Köyiçi mevkiinde bulunup genel hizmetlerder faydalanmaktadır. Arsa üzerine imal edilen ahır arsa ile birebir ölçüde olup 190 m2'dir. Mimari sınıf olarak 2B grubunda değerlemesi yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu mevkide emsal taşınmazların satışı da göz önünde bulundurulduğu zaman arsa m2 birim değeri 10.00 TL. olarak belirlenmiştir.
Kıymeti: 30.875,00 TL.
KDV Oranı: % 18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında İl Tarım Müdürlüğünün 29/06/2012 tarih 2971 yevmiye nolu 3083 Sayılı Yasanın 13. maddesine göre şerh mevcut olup, söz konusu şerh Anayasa Mahkemesinin 11/04/2012 tarih 2011/33 Esas 2012/54 Karar sayılı ilamı ile iptal edilmiştir.
1. Satış Günü : 06/05/2013 Pazartesi günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 31/05/2013 Cuma günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: Develi Adliye Sarayı Önü, Develi, Kayseri
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/172 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:18715 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
