T.C. İSPARTA

T.C. İSPARTA

3. İCRA DAİRESİ

2012/4563 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 2138 Ada No. 5 Parsel No. Yayla Mah. / Çeşme Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölümün 3/8 hissesi. Borçlu Sami Fişekçi'nin hisse oranı 3/8 olup, bu hissesi satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+3 katlı betonarme yapı tarzında bina vardır, satışa konu taşınmaz zemin kattaki 2 nolu bağımsız bölümdür. Bağımsız bölümün yer aldığı taşınmaz ahşap çatılıdır, dış cephe sıva ve boyası vardır. Bağımsız bölüm iş yerinin tek açık cephesi 110 Caddeye bakan Doğu cephedir, giriş cephesi alüminyum doğramalı ve camlıdır, zemin seramik ve duvarlar fayans kaplıdır, tavan taş yünü asma tavandır. Söz konusu bağımsız bölümün arka kısmında mutfak kısmı vardır. Mutfak kısmın; zemini seramik kaplıdır, duvarlar yarıya kadar fayans kaplıdır, tavan plastik badanalıdır ve alanı 1.50 x 3.00 m 4.50 m2'dir. Isparta Belediyesi İmar Müdürlüğü Mimari Projeye göre söz konusu bağımsız bölüm iş yerinin brüt alanı(mutfak kısmı dahil) 75,00 m2'dir. Şehir merkezinde yer alan taşınmazın yakın çevresinde yapılaşmalar, cami, iş yerleri, hastane, okul ve henüz inşaatı tamamlanmayan İsparta Ticaret Merkezi vardır. Taşınmaz imar planında zemin ticari alan bitişik nizam 5 katlı yapılaşmaya müsaittir. Bağımsız bölüm işyerinin yer aldığı taşınmaz asansörsüz ve kalorifer ısınmalıdır. 2 nolu bağımsız bölümdeki taşınmaza İsparta İcra Hukuk Mahkemcsi'nin 27/03/2014 tarih ve 2014/3 Esas, 2014/152 Karar sayılı kararı ile 325.000,00 TL kıymet takdir edilmiştir. Taşınmazın tapu kaydında "Isparta Belediyesinin hissesi zemine yönelik olup, arsa kısmındadır" şeklinde şerh bulunmakta olup,

TAŞINMAZ BU ŞERH İLE BİRLİKTE SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR.

Adresi : Yayla Mah. 110 Cad. Dilek Apartmanı No:5 Zemin Kat No:2 Merkez/ISPARTA

Yüzölçümü : 202,97 m2 taşınmazın tamamı olup, 3/8 hissesi satışa çıkartılmıştır

Arsa Payı : 30/250

İmar Durumu : İmar planı içindedir ve her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Kıymeti : 121.875,00 TL (Satışa çıkartılan 3/8 hisse değeridir.)

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler: Diğer : İsparta Belediyesi'nin hissesi /emine yönelik olup, arsa kısmındadır.

1. Satış Günü: 15/10/2014 günü 10:00- 10:10 arası

2. Satış Günü: 11/11/2014 günü 10:00- 10:10 arası

Satış Yeri: KUTLUBEY MAH. ADALET SARAYI EK BİNASI 3.İCRA DAİRESİ KALEMİ MERKEZ/ISPARTA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.tiov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/4563 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

B:54124 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de