T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ
2014/236 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Kozyatağı Mahalle/Mevkii,620 Ada No, 155 Parsel de kayıtlı, kat mülkiyeti kurulmuş, 807,00 m2 miktarlı arsada kurulmuş,3 kapı nolu Oğuz Apartmanı 10/140 arsa paylı, 5. Kat, 14 Nolu Bağımsız Bölümün tamamı.Daire giriş holü, koridor, 3 oda, 1 salon, mutfak, 2 adet balkon, banyo, wc den oluşmakta, 120 m2 miktarlı mesken nitelikli dairedir. Evin girişinde solda salon, sağda mutfak ve onun yanında küçük tuvalet devamında koridor ve koridora açılan 3 adet oda ve banyo-wc yer almaktadır. Biri salondan diğeri mutfaktan erişimli 2 adet balkonu bulunmaktadır. Giriş holü, koridor ve mutfak zeminleri seramik kaplı, duvarları saten alçı üzeri su bazlı iç cephe boyası ile boyalıdır. Mermer mutfak tezgahı ve mutfak dolapları vardır. Banyo - Wc zemin ve duvarları seramik kaplamalı olup klozet, duşa kabin, lavabo vardır. Salon ve odaların zemini parke kaplı, duvarları saten alçı üzeri iç cephe boyası ile boyalıdır.
Dairenin iç kapıları ahşa görünümlü panel kapı, daire giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Dairenin tavanı kartonpiyerlidir. Elektrik, su ve merkezi ısıtma sistemi mevcuttur.
Adresi : İstanbul İl, Kadıköy ilçe, Kozyatağı Mahalle,Saray Sok., No:3, Oğuz Apartmanı, 5.kat. D: 14
Yüzölçümü: 120 m2
Arsa Payı: 10/140
imar Durumu: 1/1000 ölçekli 11/05/2006 t.t.'li uygulama imar planında kısmen yolda, kısmende hmax:serbest, mastaks:0,35 maxkaks:2,07 yapılanma şartlarında ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 550.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü: 20/11/2014 günü 11:00- 11:10 arası
2. Satış Günü: 15/12/2014 günü 11:00- 11:10 arası
Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/236 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla/müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:57379 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
