T.C. İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ
2012/857 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul ili Ümraniye ilçesi Yukarı dudullu man. Şerifali mevkii tank buğra sokağı üzerinde kaim 15 pafta 14395 parsel sayılı 2945.39 m2 miktarlı arsa üzerinde kurulmuş olan 3 sokak kapı nolu LAMAISON sitesi isimli kat irtifaklı bahçeli betonarme karkas blok apartmanda A Blok 12. katta 106/5890 arsa paylı 26 nolu bağımsız bölüm, dairede giriş holu, koridor, mutfak, banyo, salon ve biri banyolu üç oda olup, 120 m2 miktarlıdır, giriş holu koridor ve mutfak zeminleri seramik, duvarlı boyalı olup, üzeri laminant kaplı mutfak tezgahı ve dolapları vardır, banyo zeminleri seramik ve duvarlı fayans kaplı olup, normal banyoda duşakabinli küvet, klozet ve lavabo, yatak odasında duşakabin klozet ve lavabo vardır, dairenin kapıları panel kapı, cümle girşi kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğramalıdn. dairede elektrik su ve kalorifer tesisatı mevcut olup, doğalgaz girişi yoktur.
Adresi: İstanbul ili Ümraniye ilçesi Yukarı dudullu man. Şerifali mevkii tank buğra sokağı üzerinde kaim 15 pafta 14395 parsel sayılı 2945.39 m2 miktarlı arsa üzerinde kurulmuş olan 3 sokak kapı nolu LAMAISON sitesi
Yüzölçümü: 2945,39 m2 (120 m2 bağımız bölüm)
Arsa Payı: 106/5890
İmar Durumu: Ümraniye ilçesi Y. Dudullu man. 15 pafta 14395 parsel sayılı yer 16.01.2008 TT li Ümraniye çakmak ıhlamurkuyu, yukarı dudullu ve yeni çamlıca mahallelerinin havza dışmda kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre E: 1,85, H:Avan proje, ön bahçe 5 m, arka ve yan bahçe 3 m, yapılanma şartlarında ayrık nizam konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 340.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasmda mevcut
1. Satış Günü: 23/05/2013 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü: 18/06/2013 günü 14:30- 14:40 arası
Satış Yeri: İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE KARTAL İSTANBUL
Satış şartları:
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malm tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde darremize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/857 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
B:18977 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
