T.C. İSTANBUL
ANADOLU 3. İCRA DAİRESİ
2012/1057 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Kadıköy İlçesi, Bostancı Mah., 1351 Ada, 168 Pafta, 172 Parsel sayılı
880,00 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu taşınmazın kat irtifakı olan 110/1760 arsa paylı
zemin kat (1) nolu dükkan olup dükkana ait mutfak alanı ve tuvalet bulunmaktadır. Yerler girişte
mermer, diğer taraflarda ise minöfle kaplıdır. Dükkan ön cephesi demir doğrama olup camekan
bulunmaktadır. Dükkan zemin katın 55 m2 asma katta ise 20 m2 toplam 75 m2 yüzölçümlüdür.Bina
vasatın üzerinde malzeme ve işçilikte inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer ve asansör
tesisatları vardır. Dairenin ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden
istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Adresi : İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Kozyatağı Mah., Kozyatağı sokağına cepheli ve bu sokaktan
26 kapı numaralı olan betonarme karkas sistemde yapılmış zemin+yedi normal katlı Güneş
Apartmanının zemin kat (1) bağımsız nolu dükkanı.
Yüzölçümü : 880,00 m2
Arsa Payı : 110/1760
İmar Durumu: Kadıköy Belediy Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğününün 02/08/2012 tarih
ve M.34.3.KAD.0.13.02.310.05.02.9195/1740963 sayılı imar durumu yazısında; Kadıköy-Kozlatağı
mahallesi 168 pafta, 1351 ada, 172 parsel sayılı yer, 11/05/2006 t.t'li 1/1000 ölçekli plan notları
tadilatına göre kısmen yolda kısmen de Hmax:serbest, maxTAKS:0,35 maxKAKS:2,07, yapılanma
şartlarında ayrık nizam konut alanında kalmakta olduğu, ayrıca Kültür ve Tabiat Varlıklarını
Koruma Yüksek Kurulunun 05.11.1999 tarih, 664 sayılı ilke kararı gereği söz konusu parsele komşu
veya yol karşısında tespitli tarihi eser niteliğinde alınması gerekmekte olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :---------------------
1. Satış Günü : 03/06/2014 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 30/06/2014 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ 3.İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ KARTAL-İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya
aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale
farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa
öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2012/1057 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları
ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:23726 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
