T.C. KUŞADASI 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. KUŞADASI 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2011/1093 TAL .

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1-Taş?nmaz?n Tapu Kayd?, Hali Haz?r Durumu, İmar Durumu:

Kuşadas? İli Hac?feyzullah Mahallesi 1530 Ada, 7 Parsel, 51 Cilt, 4992 Sayfada kay?tl? 340.08 m2. alanl?, bahçeli kargirev Mesken Kad?nlar Denizi Mahallesinde plaj?n bir üst yolu ile plaj-Bar?ş Sitesi aras?ndaki yolun kesişme noktas?nda olup, parsel içinde müstakil içinde tek katl? konuttur. Mesken kapal? olmas? nedeni ile içeri girilmemiş, mahallinde yap?lan inceleme ve al?nan bilgilerden mesken girişinin sol taraf? kot fark? nedeni ile bodrum, normal zemin, kat ve çat? aras? olarak yap?ld?ğ?, binan?n üzeri ahşap kiremit çat?l? Kad?nlar Denizi Plaj?na ( denize yaklaş?k 50-60 m) mesafede olup, kesintisiz deniz manzaral? olup, meskenin bak?ml? ve temiz bir konumda bulunduğu ve ayr?ca ahşap panjur üzerinde demir korkuluk var. D?ş cephelerinde ahşap vernikli panjurlar mevcuttur. Meskenin d?ş merdivenleri ve zeminleri mermer olup, zemin kat?n sol alt taraf?nda kot fark? nedeni ile 45 m2 lik bodrum kat oluşturulmuş olup. d?ş doğramalar ahşap vernikli, panjuru var, giriş kap?s? demir saç, pencereler yuvarlar ferforje demir korkuluklu, kap?lar ahşap vernikli, içerisinde oda, banyo, çamaş?rhane gibi kullan?m amaçl? düzenlendiği, bahçe çevresi antik beton korkuluklu, zemin karta salon, mutfak, WC, iki oda, banyo, ayr?ca çat? katta bir oda ve ayr?ca salon şeklinde bir bölüm bulunduğu ve banyonun yer ald?ğ?, meskenin aç?kland?ğ? gibi kapal? olmas? nedeni ile ince detaylar?n?n tespitinin mümkün olmad?ğ?, oturulur vaziyette olup. ilçenin en hareketli ve değerli bir sahada bulunduğu, her türlü ulaş?m ve alt yap? hizmetlerinden yararland?ğ?, etraf?nda turistik oteller, marketler ve Kad?nlar Denizi Plaj?n?n ve yazl?k konutlarla biraz iç kesimlerde yaz-k?ş oturulan konutlar?n bulunduğu tespit edilmiştir. Kuşadas? şehir imar plan? içinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planl?, bir kat konut alanl? olduğu,

Muhammen Bedeli:350.000,00 TL

Sat?ş Saati: 10:10 - 10:20 Aras?

Sat?ş Şartlar?:

1- Sat?ş 07.01.2013 günü yukar?da belirtilen saatler aras?nda Adliye 2. Kat 202 Nolu ihale odas? adresinde aç?k art?rma suretiyle yap?lacakt?r. Bu art?rmada tahmin edilen değerin %60''?n? ve rüçhanl? alacakl?lar varsa alacaklar? toplam?n? ve sat?ş ve paylaşt?rma giderlerini geçmek şart? ile ihale olunur. Böyle bir bedele al?c? ç?kmazsa en çok art?ran?n taahhüdü sakl? kalmak şartiyle 17.01.2013 günü Adliye 2. Kat 202 Nolu İhale odas? adresinde yukar?da belirtilen saatler aras?nda ikinci art?rmaya ç?kar?lacakt?r. Bu art?rmada da rüçhanl? alacakl?lar?n alacaklar? toplam?n?, sat?ş ve paylaşt?rma giderlerini geçmesi ve art?rma bedelinin mal?n tahmin edilen k?ymetinin %40''?n? bulmas? laz?md?r. Böyle bir bedelle al?c? ç?kmazsa sat?ş talebi düşecektir.

2- Art?rmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen k?ymetin %20''si nispetinde Türk Liras? peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankan?n teminat mektubunu vermeleri laz?md?r. Sat?ş peşin para iledir. Al?c? istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu al?m harc?, damga vergisi ile K.D.V. al?c?ya aittir. Birikmiş vergiler sat?ş bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakl?larla diğer ilgililerin (*) bu taş?nmaz üzerindeki haklar?n? hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialar?n? dayanağ? belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri laz?md?r. Aksi takdirde haklar? tapu sicili ile sabit olmad?kça paylaşt?rmadan hariç b?rak?lacakt?r.

4- Sat?ş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale aras?ndaki farktan ve %10 faizden al?c? ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname. ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede aç?k olup gideri verildiği takdirde isteyen al?c?ya bir örneği gönderilebilir.

6- Sat?şa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecat?ni kabul etmiş say?lacaklar?, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukar?da yaz?l? dosya numaras?yla müdürlüğümüze başvurmalar? ilan olunur.

İş bu ilan tebligat yap?lamayan ilgililere tebligat verine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*)İlgİliler tabirine irtifak hakk? sahipleride dahildir.

(İİK m.126)

B:75867 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de