T.C. MİLAS 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C. MİLAS 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2012/365 TALİMAT

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 - Tapu Kaydı:

Muğla ili Milas ilçesi Meşelik Köyü Kuyucak mevkii, 1345 parsel no, cilt no:5, sayfa: 478, 10.040,39 m2 büyüklükte, 1/34 arsa paylı B4 Blok zemin-1 2 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken niteliğindedir.

Hali Hazır Durumu:

Satışa konu olan taşınmaz parsel içerisinde binalar bulunmaktadır. Borçlu Charly Cölln''e ait bağımsız bölüm 1/34 arsa paylı B4 zemin kat 2 nolu dubleks meskendir. Konut iskan edilmiş durumdadır. Parselin bulunduğu yer arazi yapısı olarak deniz yönünde meyilli olup, 2 nolu bağımsız bölüm deniz manzaralıdır. 1/1000 ölçekli mevzii imar planına göre; Bağımsız bölümün bulunduğu parsel iki kat konut alanında kalmaktadır. KAKS %15 , KAKS%30 iki kattır. 1/34 arsa paylı zemin kat 2 nolu bağımsız bölümde zemin katta salon-açık mutfak ve tuvalet, birinci katta 3 yatak odası, tuvalet, banyo bulunmakta olup, teraslar dahil 116,00 m2 büyüklüktedir. Parselin peyzaj düzenlenmesi ve alt yapısı yapılmış durumdadır. Arsa değeri; taşınmazın bulunduğu konum, köy merkezinde bulunması, ulaşım kolaylığı, piyasa ekonomik koşullar değerlendirildiğinde, kıymet yükseltici, kıymet düşürücü müspet-menfi her türlü faktörler göz öüne alınarak çevre alım satım rayiçlerine göre taşınmazın satışa esas toplam değeri:147.055,68TL dir.

İmar Durumu:

Bağımsız bölümün bulunduğu parsel iki kat konut alanında kalmaktadır. KAKS %15, KAKS%30 iki kattır.

Muhammen Bedeli: 147.055,68 TL

Satış Saati: 09:50 - 10:00 Arası

Satış Şartları:

1- Satış 04.01.2013 günü yukarıda belirtilen saatler arasında MİLAS ADALET SARAYI ÖNÜ adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60''ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 14.01.2013 günü MİLAS ADALET SARAYI ÖNÜ adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20''si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Ahcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile . alıcıya aittir. Birikmiş gergiler ve''tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti île ihalefTm''feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak; bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.

(İİK m.126)

B:75918 www.bik.gov.tr

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de